「残クレ」でマイホームが流行り出すwww

1 : 2025/12/12(金) 09:22:01.836 ID:3SaykxSVU

国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。死亡時などに売却する前提で毎月の返済額を抑える仕組みを使い、住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする。住宅金融支援機構が金融機関向けの保険を提供する。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/?n_cid=dsapp_share_ios

やばそう

2 : 2025/12/12(金) 09:22:24.326 ID:GN32UIWPn

早めに死んだらどうすんの

3 : 2025/12/12(金) 09:22:37.657 ID:3SaykxSVU

不動産価格高騰すればこういうのも出るよなｗ

4 : 2025/12/12(金) 09:23:05.767 ID:tGZVI7N3x

サブプライムローンやんけ

5 : 2025/12/12(金) 09:23:27.706 ID:v4NNXqva0

団信があるやんけ

6 : 2025/12/12(金) 09:23:29.039 ID:3SaykxSVU

リーマンショックの種になりそう

7 : 2025/12/12(金) 09:24:24.932 ID:TshAPsZsf

資産価値上がる前提ならええのか？
なんにせよ住むとこでギャンブルはいややな

10 : 2025/12/12(金) 09:25:11.060 ID:h3aTWNQta

>>7
購入時で設定だから大損じゃない？
田舎じゃカスみたいな残高設定だし
都会ならまあどこでも上がるから銀行の一人勝ちやろ

39 : 2025/12/12(金) 09:38:46.376 ID:7C4/52izX

>>10
だってこれ通常ローン組めないやつが使うものだし
貧民向けや

8 : 2025/12/12(金) 09:24:35.027 ID:h3aTWNQta

それ単なる銀行からの賃貸だよね？
しかも修繕リスクや高い火災保険負わされてる

9 : 2025/12/12(金) 09:25:00.428 ID:v5BTM0To7

リバースモーゲージと同じやろ

11 : 2025/12/12(金) 09:25:18.726 ID:fVvtRIPj7

賃貸でよくない？

12 : 2025/12/12(金) 09:25:36.892 ID:h3aTWNQta

残クレローンで固定資産税払ってたら馬鹿みたいじゃないですか？

13 : 2025/12/12(金) 09:25:48.950 ID:ombqmErjM

月5万とかで家建てるのか？
死ぬまで払い続ける感じ？

14 : 2025/12/12(金) 09:25:57.052 ID:w8QFv7hQU

アメカスっぽいローン増えとるよな
向こうはそれで富国になってるからある意味進歩なのか？🥺

15 : 2025/12/12(金) 09:26:43.106 ID:pFvht0Yge

賃貸で固定資産も払うって馬鹿みたいやん

16 : 2025/12/12(金) 09:26:46.628 ID:tGZVI7N3x

こういうの増えてきたら不動産価格崩壊するで

22 : 2025/12/12(金) 09:29:11.529 ID:m2LIssyM4

>>16
大丈夫やジャップが買わんでも白人や中国人あと何年かすりゃグエンやオコエが買う

17 : 2025/12/12(金) 09:27:24.493 ID:V588Hxw9e

団信があるのにあえて残クレ選ぶ層にローン返済能力があるとは思えん

26 : 2025/12/12(金) 09:30:35.239 ID:h3aTWNQta

>>17
脳みそがないんだよ
限度額までパンパンに借りて40年ローンで団信マシマシにして都内に家建てて癌ガチャか死に逃げするのが1番賢い

まあそんなやつの子供固定資産税払えなさそうだけど

18 : 2025/12/12(金) 09:27:58.084 ID:m2LIssyM4

これジャップの賃金上がって無いから家買えなくなっただけなんだよ
自民党の政策失敗のツケを国民が払ってるだけ

19 : 2025/12/12(金) 09:28:01.575 ID:oAmmMuopu

独身が多少メリットあるかな程度やな

20 : 2025/12/12(金) 09:28:41.769 ID:k1Z/clMv5

サブプライムローン定期

21 : 2025/12/12(金) 09:28:48.034 ID:h3aTWNQta

3年～5年で乗り換える&見栄張るための車だから残クレローンが成立するんだろ
てかリースの方がマシな気がするけど

23 : 2025/12/12(金) 09:29:32.254 ID:LN1gsbkru

相続する家族がおれば団信でええしいなければ賃貸でええし

24 : 2025/12/12(金) 09:29:49.104 ID:gMRXYuEGw

なんのための団信や

25 : 2025/12/12(金) 09:30:00.027 ID:tGZVI7N3x

調子乗ってるマンションゲェジこれで死んでくれないかな

27 : 2025/12/12(金) 09:31:06.741 ID:85QsR59VW

転勤族が利用するかもしれん

33 : 2025/12/12(金) 09:33:31.782 ID:h3aTWNQta

>>27
それ賃貸で家賃補助でいいよね？

28 : 2025/12/12(金) 09:31:39.009 ID:QU/TKYu8m

本来貸さない層にこねくり回して貸してるの異常やろ

29 : 2025/12/12(金) 09:31:51.216 ID:BVMKwqMAW

こんな債権出回ったらこの国もいよいよヤバいな

30 : 2025/12/12(金) 09:32:30.918 ID:lP/5VDICF

焦げ付いて煙出てますよ

31 : 2025/12/12(金) 09:32:40.986 ID:0LnazQDh7

数年後返却された家どうすんねん

35 : 2025/12/12(金) 09:36:41.170 ID:UUZ0r9gbx

みんなリバースモーゲージ好きだね

37 : 2025/12/12(金) 09:38:18.046 ID:SGckTAmCi

それ賃貸やん

41 : 2025/12/12(金) 09:40:07.867 ID:h3aTWNQta

>>37
固定資産税と修繕費とバカ高火災保険料は自腹だぞw

46 : 2025/12/12(金) 09:42:09.232 ID:SGckTAmCi

>>41
余計なもの払わなくちゃいけないのか
もう賃貸で良くね

50 : 2025/12/12(金) 09:44:50.170 ID:9gyjYSc07

>>41
賃貸だってそこは込みやろ火災保険は自分で払うけど

38 : 2025/12/12(金) 09:38:43.163 ID:K8002LArY

別荘として考えるならありなのかな

40 : 2025/12/12(金) 09:39:30.209 ID:TshAPsZsf

借家法を捨ててこれやる理由is何？

42 : 2025/12/12(金) 09:40:16.483 ID:dQhzifaq2

これ払えなくなったらどうすんの

45 : 2025/12/12(金) 09:41:38.197 ID:tGZVI7N3x

>>42
そらもう国が負担やろ

47 : 2025/12/12(金) 09:42:12.276 ID:h3aTWNQta

>>42
住宅ローン破産と同じで競売や
なおバカ高金利があるから借金が残る模様

まあ金利と土地回収できるなら(築浅ならウワモノも)銀行さん的には元借主が借金で焦げ付こうが住む場所なくてもどうでもいいからね

43 : 2025/12/12(金) 09:40:20.644 ID:Wcc2uKZg8

最初から賃貸住めや

44 : 2025/12/12(金) 09:41:07.069 ID:WpNRk3L4I

国がやってんのがやべえ

48 : 2025/12/12(金) 09:43:51.845 ID:h3aTWNQta

車の残クレローンと同じで情弱向けなんよね

ここ数年CM打ちまくってる激迫戸建て押しメーカーあたりが利用してえげつない事になりそう

49 : 2025/12/12(金) 09:44:02.662 ID:SGckTAmCi

賃貸ではないハイグレードな分譲借りれるのが利点か
なお中古しか借りれん模様

51 : 2025/12/12(金) 09:45:03.364 ID:1YnTJJxcb

ヤフコメ民に人気なフラット35でええや？

52 : 2025/12/12(金) 09:45:29.920 ID:aWvWZWeUH

言うて昭和の頃は住宅ローン7%とかあったんやろ？
それに比べれば良心的