わずか9平方メートル…都心に近い「極小」アパートが若者に人気 狭くても”住めば都”

東京都の家賃上昇が、若者の家探しにじわじわと影響を与えている。都心の職場近くに住みたいが、家賃は低く抑えたい―。相反するニーズを満たす物件として、「極小」アパートが人気を集めている。狭くても“住めば都”。単身で暮らす若者の住宅事情に迫った。

初めて見て「めっちゃ狭いな」
歯科衛生士の女性（22）は、東京23区内にある主要駅近くのワンルームアパートに暮らしている。駅まで徒歩約10分。築6年で専有面積9平方メートルのロフト付き極小住宅だ。

訪問すると、想像以上に狭かった。リビングは3畳ほどで、手を広げれば両側の壁につきそうだ。梯子の上にあるロフトに布団を敷いている。シャワールームとトイレは別々だが、浴槽はない。

女性は「初めて部屋を見たときは『めっちゃ狭いな』と思いました。（北関東地方の）実家の自分の部屋の方が広い」と話す。それでもこの部屋を選んだ理由は明快だ。

「家賃が月6万円と安い」

入居率99・9％
実家から勤務先まで1時間以上かかるが、ここなら通勤時間は約40分。狭いため洋服の収納は難しいが、「最近はあまり服を買わないようにしている。狭さにも慣れた」と言う。

このアパートは、建物内にワンルームが15戸ある。外観上は約98平方メートルの土地に一戸建てが建っているような形状で、共同の玄関から別々の部屋にわかれる構造だ。

このアパートのような“極小住宅”を約1500室取り扱っている不動産会社「スピリタス」（東京都港区）によると、入居率は99・9％。借り手の約9割は20～30代だ。家賃が相場より3割以上安く設定されていることもあり、「空きが出て募集をかけると、次の予約まで埋まるほどの人気」という。

【動画】わずか9平方メートル…都心に近い「極小」アパートが若者に人気　狭くても“住めば都”

訪問すると、想像以上に狭かった。リビングは3畳ほどで、手を広げれば両側の壁につきそうだ。梯子の上にあるロフトに布団を敷いている。シャワールームとトイレは別々だ…

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>>4
丁度いい運動じゃないか

>>23
天井が高いせいで夏はロフトがクソ暑くて、冬は下がクソ寒い、ロフト物件特有のクーラーのバグ現象があるんだよね。

一極集中の末路

神奈川県の相模大野(都内まで電車一本、町田まですぐ)ならもっと安いな。
昔友達住んでたけど、今もちゃんと安くて良かった。
都内で仕事して通勤するもよし、バイトなら町田にいくらでもある。
「夢見て上京(相模大野は東京じゃないが)バイト暮らし」ならこの辺が一番ハードル低いと思う。

>>25
土地は余っていても、生活インフラが整っている場所は限られている
自宅まで狭い未舗装路を数百m、都市ガスなし、光回線なしでもOKな人なら格安で住めるかもね