ついに終止符がついた模様
やっぱ賃貸だよなンゴ
今日はそっちのスタンスなんだ
>>3
明日はあっちのスタンスでいく
明日はあっちのスタンスでいく
資産価値なんて家に無いから買うと負債になる可能性が高い
持ち家も結局金かかるから賃貸とあんま変わらん模様
絶対に賃貸
>>7
動きやすいよな
動きやすいよな
引退したら古民家取得でフィニッシュや
>>8
ワイもこれ考えとる
多分安い家なんぼでも売りに出てるやろ
ワイもこれ考えとる
多分安い家なんぼでも売りに出てるやろ
>>8
きったねー家とかすめんわ
きったねー家とかすめんわ
自分の故郷がマンションの一室って悲しくないか？
>>10
そうか？
一軒家もボロボロなるしあんま変わらんやろ
そうか？
一軒家もボロボロなるしあんま変わらんやろ
>>15
普通修繕するし
普通修繕するし
インフレ圧力強いから家賃上がらない契約なら賃貸ええな
>>11
家賃の値上げって拒否できるしな
ローン組んじゃったら金利高くなったらアウトや
家賃の値上げって拒否できるしな
ローン組んじゃったら金利高くなったらアウトや
>>18
誤解があるけど完全に拒否出来るわけじゃないで
物価上昇や価値が上がったりする場合は正当と認められる
誤解があるけど完全に拒否出来るわけじゃないで
物価上昇や価値が上がったりする場合は正当と認められる
あげますと言われて従い必要は無いけど
延々と拒否してそのままの家賃で住めるわけでもないんだな
>>18
拒否するやつ増えすぎて定期借家増えまくってる模様
拒否するやつ増えすぎて定期借家増えまくってる模様
>>49
そんなの都心だけやろ
地方で見たことないわ
そんなの都心だけやろ
地方で見たことないわ
バカ
高級住宅街なら売れるから
高級住宅街なら売れるから
3Dプリンターの激安ハウスまだ？
>>14
早く出来てほしいけど地震で崩れそう
早く出来てほしいけど地震で崩れそう
>>14
結局土地と基礎が高いから無意味ちゃう？
土地安いところなら中古の家安いし
結局土地と基礎が高いから無意味ちゃう？
土地安いところなら中古の家安いし
全部住んでた経験から言うとマンションが一番快適です
>>16
今は一軒家持ち家？
マンションええよな、勿論鉄筋鉄骨
今は一軒家持ち家？
マンションええよな、勿論鉄筋鉄骨
>>25
持ち家や
賃貸→マンション→一軒家と移っていった
庭の手入れ大変だし町内会鬱陶しいしマンションに戻りたい
持ち家や
賃貸→マンション→一軒家と移っていった
庭の手入れ大変だし町内会鬱陶しいしマンションに戻りたい
>>58
中古マンション買うのが最強なんかな？
中古マンション買うのが最強なんかな？
じいちゃんから貰った良い立地の家をリフォームするぐらいがちょうどええんちゃうか
>>17
相続税がめっちゃ高い場合あるからな、払えるかどうか
相続税がめっちゃ高い場合あるからな、払えるかどうか
今は賃貸だな
明らかに高値
明らかに高値
>>19
分かる
新築とか高すぎて買えん、今買ったら明らかに高くつく
分かる
新築とか高すぎて買えん、今買ったら明らかに高くつく
都内から地方かで変わるやろ
>>20
関東やね
関東やね
>>20
今は東京勤務なら賃貸やな
安い一軒家（6000万）はどれもペンシルやし
ローン組んだら総額8000～9000万とかなる。ペンシルのくせに
今は東京勤務なら賃貸やな
安い一軒家（6000万）はどれもペンシルやし
ローン組んだら総額8000～9000万とかなる。ペンシルのくせに
>>36
賃貸ってか独身じゃなくて、
夫婦でもURとかを借り上げ社宅として住めるような企業で勤めるのが最高やろな
賃貸ってか独身じゃなくて、
夫婦でもURとかを借り上げ社宅として住めるような企業で勤めるのが最高やろな
資産価値ゆうけど空き家増えまくりの30年後に価値あるんですかと
>>21
都心により集中するから都心のタワマンならあるやろ
そもそももう買えないけどな
都心により集中するから都心のタワマンならあるやろ
そもそももう買えないけどな
>>21
それンゴ
マンションは資産価値有りそうやけど一軒家はあんま無いかもね
それンゴ
マンションは資産価値有りそうやけど一軒家はあんま無いかもね
>>21
これ
これ
>>21
都心部は最後まで残るやろ
都心部は最後まで残るやろ
>>21
ないやろ
統計以上に人口減ってきてるから地方運用できる最低人数割くような政策出たら都心も確実に減る
ないやろ
統計以上に人口減ってきてるから地方運用できる最低人数割くような政策出たら都心も確実に減る
>>21
空き家の殆どに外国人が住まうようになるやろ
空き家の殆どに外国人が住まうようになるやろ
買って隣が岩間なら終わり
>>22
ほんこれ
自由に移動できんからな
ほんこれ
自由に移動できんからな
賃貸煽ったほうがスレ伸びるぞ
実家あるワイは賃貸や
帰る場所があるのは幸せなもんやね
帰る場所があるのは幸せなもんやね
地方の中古の築10年ちょいくらいの4LDKが1900万円とかで買えるわけだからずっとそこに住むならいいと思う
車前提だが
車前提だが
実家を相続が1番やろ
人口減少してるのに資産価値上がり続けるんか？
持ち家だと仕事辞めると詰みだからな
50年ペアローンの鎖
50年ペアローンの鎖
>>39
そうなんよな、ローンは覚悟が要りすぎる
そうなんよな、ローンは覚悟が要りすぎる
>>55
80歳までパワーカップルで働いてるのが前提の価格だからな
会社が潰れたら詰み
離婚したら詰み
80歳までパワーカップルで働いてるのが前提の価格だからな
会社が潰れたら詰み
離婚したら詰み
>>39
賃貸のがやばくね？
賃貸のがやばくね？
>>79
賃貸ならまだ安い所に引っ越すって選択肢がある
賃貸ならまだ安い所に引っ越すって選択肢がある
>>84
果たして貸してくれるかな
果たして貸してくれるかな
>>101
生活保護でも貸してくれるところあるよ
生活保護でも貸してくれるところあるよ
>>114
そりゃ生活保護はとりっぱぐれないもん
そりゃ生活保護はとりっぱぐれないもん
>>136
引き落としならね
引き落としならね
>>136
つまり誰でも入れるってことやね
つまり誰でも入れるってことやね
>>148
高齢になったりしたら貸してくれんで
高齢になったりしたら貸してくれんで
生活保護レベルじゃない低収入やブラックは貸してくれないかもな
>>167
生活保護で老人ホーム入れるで
なんなら刑務所もあるからホームレスになることはない
生活保護で老人ホーム入れるで
なんなら刑務所もあるからホームレスになることはない
>>182
それでいいならいいんちゃう
それでいいならいいんちゃう
古民家買っても水回りだけはリフォームしろよ
昭和の汚らしい風呂場とか耐えられんわ
昭和の汚らしい風呂場とか耐えられんわ
PHEV買ったワイ一軒家派
命狙われてるから賃貸以外ありえん
>>42
それ糖質だよ
それ糖質だよ
さいたま市の駅徒歩30分以上のところでもクソみたいな動線のウサギ小屋しかないのやばい
こどおじ、な？
まぁ子無しの癖に家持ってるやつは流石にゲェジ
年金生活で賃貸はきついから
リタイアする時に中古住宅買うのがええんちゃう
通勤がないから好きなとこ選んでさ
リタイアする時に中古住宅買うのがええんちゃう
通勤がないから好きなとこ選んでさ
>>50
これが正解なんやと思うわ
これが正解なんやと思うわ
隣が岩間ならよぉ
こっちも岩間になって相手追い出せばいいんじゃね～か？
こっちも岩間になって相手追い出せばいいんじゃね～か？
両学長とかホリエモンみたいにマネーリテラシー高い人ほど賃貸にすべきとは言ってるからな
持ち家こそ負債にしかならん
持ち家こそ負債にしかならん
>>57
そいつらは個人事業主で家賃の一部を経費にできるからって目線もあるやろ
そいつらは個人事業主で家賃の一部を経費にできるからって目線もあるやろ
賃貸派「今更止められないという結論になった」
町内会とか言うゴミを代行する企業がない理由
こいついつも終止符打たれてんな
まあ賃貸だよ
特に値上がりもしないマンション都外マンション買ってるのは知的障害レベル
特に値上がりもしないマンション都外マンション買ってるのは知的障害レベル
>>64
宇都宮とか近年無茶苦茶マンション建ってて大抵全部売れてるけど本当に人住んでるのかって思うわ
とはいえ資産価値なんていうほどないだろうし
宇都宮とか近年無茶苦茶マンション建ってて大抵全部売れてるけど本当に人住んでるのかって思うわ
とはいえ資産価値なんていうほどないだろうし
>>75
そういうのはは栃木のなかのさらに郊外から中心部に集まる構造やろ
それはどの地方都市でもある
そういうのはは栃木のなかのさらに郊外から中心部に集まる構造やろ
それはどの地方都市でもある
戸建てなら持ち家それ以外は賃貸やけどもう高すぎて買うの無理やな
実家も賃貸なん？
2年前に買ったけど、今すぐ売っても余裕でプラスや
羨ましいか？
羨ましいか？
住宅手当（家賃手当）あっても持ち家だと出ないこと多いもんな
あと10年、長くても20年までに手放すなら持ち家でもいいかもしれんが、そうじゃないなら資産価値の目減りのほうがキツイわ
親の一軒家もらうのが最強
災害もめちゃくちゃあるし物を永遠に価値があるかのように持っておくってのはリスクでしかないな
独り身かカップルまでなら賃貸でええと思うけど子供が増えると持ち家は欲しくなる
家賃補助つくから賃貸
一軒家って
隣に犬飼いが引っ越してきただけで人生詰むのヤバいよな
隣に犬飼いが引っ越してきただけで人生詰むのヤバいよな
>>83
結局一軒家買うのリスクの塊だよな
結局一軒家買うのリスクの塊だよな
若い連中が買わないから国が残クレマイホームとか始めちゃったよ
もう終わりやね
もう終わりやね
ワイの住宅ローン返済完了2071年だけどどーすんのこれ
>>86
えっぐまじかこれ…
えっぐまじかこれ…
>>86
インフレ加速で丸儲けやん
いまから50年前なんか金の価値全然違うし
インフレ加速で丸儲けやん
いまから50年前なんか金の価値全然違うし
中古の戸建て買って中リフォームするのはどう？
>>90
断熱終わってるんちゃう
断熱終わってるんちゃう
>>90
東京近郊は中古も新築並みに高くない？
地方は300万ハウスとかゴロゴロあるけど
東京近郊は中古も新築並みに高くない？
地方は300万ハウスとかゴロゴロあるけど
>>90
コスパ悪いぞ元々が良くないと
コスパ悪いぞ元々が良くないと
子供に持ち家残しててやりたいやん
>>91
相続税高すぎて相続放棄がめっちゃあるらしいぞ
相続税高すぎて相続放棄がめっちゃあるらしいぞ
>>96
普通の一軒家なら大したことないやろ
普通の一軒家なら大したことないやろ
住む場所を資産として見るのはなんか違う気がするわ
普通の奴売らねえもん生活スタイル変わらん限り
普通の奴売らねえもん生活スタイル変わらん限り
このインフレ不動産バブル時代に賃貸とかリスクの塊やろ
家賃2倍にされたって話もチラホラ出てきてんのに
家賃2倍にされたって話もチラホラ出てきてんのに
一軒家は風呂で大声で歌えるからその時点で勝ち
ただワイはローン組んで買ったけど
知り合いが50年ローン組んでて覚悟決まりすぎだろって思ったわ
年収400とかなのに
年収400とかなのに
>>100
覚悟決まるもクソも賃貸払うもローン組むのも同じやしな
実際家賃なんて他人に支払っとるだけやし
仕事安定して来たならどのタイミングでもとっとと買うほうが良いよ
覚悟決まるもクソも賃貸払うもローン組むのも同じやしな
実際家賃なんて他人に支払っとるだけやし
仕事安定して来たならどのタイミングでもとっとと買うほうが良いよ
これ何ゲェジ？
闇バイトのおかげで一軒家に対する風向き変わったよな
>>104
分かる
セキュリティがかなり重要になってきた
分かる
セキュリティがかなり重要になってきた
>>104
家に現金や貴金属置いてなきゃ襲撃されんやろ
家に現金や貴金属置いてなきゃ襲撃されんやろ
ワイは24時間ゴミ捨て場が使えるなら持ち家でも許してやる
50年ローンとかペアローンしてるやつすこ
人生に対する「覚悟」が違うわ
人生に対する「覚悟」が違うわ
>>107
そいつらそもそも50年なんて払う気無いんやで
覚悟もクソもないで
ただ莫大な金が借りられる制度としか思ってないでそいつら
そいつらそもそも50年なんて払う気無いんやで
覚悟もクソもないで
ただ莫大な金が借りられる制度としか思ってないでそいつら
>>107
急に病気なって働けなくなったらどうするんや？
急に病気なって働けなくなったらどうするんや？
>>126
売れば良いだけとしか思ってないで
売れば良いだけとしか思ってないで
>>126
任意売却で叩き売りや！
任意売却で叩き売りや！
子持ち家庭やないならまあ賃貸でええ
独身で家持ってどうすんだよ
首都圏の人間は選択肢無くなってね
ペアローン組める相手と結婚しない限り賃貸しか無理やろ
ペアローン組める相手と結婚しない限り賃貸しか無理やろ
売る立場にない時の不動産屋も大体賃貸の方がいいって言うよな
周りの家ガチャになりたくないから擁壁バカ高くして天守閣みたいな構造にしたいわ
無理なら進撃の巨人みたいにしたい
無理なら進撃の巨人みたいにしたい
持ち家に決まってる
家なかったらホームレスになるんやから賃貸はありえないんやで
家なかったらホームレスになるんやから賃貸はありえないんやで
東京に住めるなら持ち家
そうじゃないなら移住できる賃貸
そうじゃないなら移住できる賃貸
マンション買うのだけは無い
マンション購入はゲェジ
マンション購入はゲェジ
マンション購入はゲェジ
覚えとけ
マンション購入はゲェジ
マンション購入はゲェジ
マンション購入はゲェジ
覚えとけ
>>120
まあワイは資産価値になるからって意味で無理矢理マンションだけどどう考えてもワイも住むなら一軒家のが良いと思う 特に1階
ハッキリ言って外出るのクソ面倒なの終わってる
まあワイは資産価値になるからって意味で無理矢理マンションだけどどう考えてもワイも住むなら一軒家のが良いと思う 特に1階
ハッキリ言って外出るのクソ面倒なの終わってる
東京に土地持ってない奴wwwww
家建てても固定資産税35000はかかるぞ
実家が築200年やから相続したとて‥‥
ペアローン組める相手と80歳まで別れずに働けるのが条件だからな
どっちかが怪我したら詰み
仕事辞めたら詰み
どっちかが怪我したら詰み
仕事辞めたら詰み
都心の中古戸建がさいつよ
マンションとかは利便性の変わりに他人と壁1枚隔てた環境で住むとか嫌だわ
マンションとかは利便性の変わりに他人と壁1枚隔てた環境で住むとか嫌だわ
住んでるところが能登化した時に持ち家だと逃げられん
>>133
都心でもハザードマップ終わってるエリアは若干安いな
それでも地方と比べたら倍くらい違うけど
都心でもハザードマップ終わってるエリアは若干安いな
それでも地方と比べたら倍くらい違うけど
>>133
南海トラフ地震が迫っとるの時期が悪いな
もう本当にそろそろやろ
南海トラフ地震が迫っとるの時期が悪いな
もう本当にそろそろやろ
都内でも再建築不可なら安いで
賃貸は修繕強制だけど持ち家は修繕キャンセルっていう裏技があるんだよなぁ
あと持ち家は土地付きだから家が0でも土地が値上がりすれば資産価値はある
>>135
その値上がりする土地を買える人は良いけどさ
その値上がりする土地を買える人は良いけどさ
>>143
インフレしてるから勝手に上がっとるぞ
インフレしてるから勝手に上がっとるぞ
>>149
上がってるところと下がり続けてるところの二極化やな
上がってるところと下がり続けてるところの二極化やな
>>152
下がり続けるところなんてよっぽど終わっとるところくらいしか無いやろ
こんだけ馬鹿みたいにインフレしとるんやし上がってない方がおかしい
下がり続けるところなんてよっぽど終わっとるところくらいしか無いやろ
こんだけ馬鹿みたいにインフレしとるんやし上がってない方がおかしい
>>159
今後中途半端な地方都市とかで土地買っても下がるだけやろ
立地を選ばないと
今後中途半端な地方都市とかで土地買っても下がるだけやろ
立地を選ばないと
>>149
インフレに連動した程度の上がりじゃあなぁ
インフレに連動した程度の上がりじゃあなぁ
>>160
その連動したのが1番重要なんだろ
その連動したのが1番重要なんだろ
>>164
買わずに投資して増やした方が良いと言えてしまうし
買わずに投資して増やした方が良いと言えてしまうし
>>169
どの道住む分には賃貸契約するか買うかこどおじするかの3択しか無くて
インフレに乗るんならこどおじ投資かローン組んで買って投資するかしかないし
どの道住む分には賃貸契約するか買うかこどおじするかの3択しか無くて
インフレに乗るんならこどおじ投資かローン組んで買って投資するかしかないし
>>203
インフレ以上はいくらでもあるからなぁ
インフレ以上はいくらでもあるからなぁ
>>143
いうて現時点で100万人以上住んでる土地なら30年後も上がってるよ
いうて現時点で100万人以上住んでる土地なら30年後も上がってるよ
>>135
値上がる場所に土地持ってるなら苦労しないわ
値上がる場所に土地持ってるなら苦労しないわ
金があるなら買っても良いよ
金があるなら賃貸でも良いよ
金があるなら賃貸でも良いよ
資産価値連呼民は土地の値段無視するよな
ワイのばあちゃんの土地でも1000万ぐらいになったのに
ワイのばあちゃんの土地でも1000万ぐらいになったのに
ワイのパッパマッマ両方普通のサラリーマンなのに
貧乏団地生活8年の後に郊外に一軒家を一括で建てたから
資産合計1億円とかあってぶったまげたわ
かたや職場の先輩はみんなローンがーやし
ローンてかなりゴミなんやな
貧乏団地生活8年の後に郊外に一軒家を一括で建てたから
資産合計1億円とかあってぶったまげたわ
かたや職場の先輩はみんなローンがーやし
ローンてかなりゴミなんやな
ローン組んで家買う→団信保険に入る→健診で初期のがんが見つかる→以降ローンなし
これが最強や
というか先輩にいてマジでうらやましい
>>144
これわざと軽度のガンに罹れば最強だよな
合法的に1億ぐらい踏み倒せるし
これわざと軽度のガンに罹れば最強だよな
合法的に1億ぐらい踏み倒せるし
>>155
無為転変使いかな
無為転変使いかな
>>155
そういう小説あったわ
軽いがんを移植するやつ
そういう小説あったわ
軽いがんを移植するやつ
アパート相続して空いてる部屋に住んでるけど
固定資産税と修繕費が痛い
ローンもまだ残ってるけどこれ払い終えれば少しは明るい兆し見えそうやが
照明が蛍光灯やからLEDに変えなきゃならんし外壁も修繕したいしで中々楽じゃないぞ
固定資産税と修繕費が痛い
ローンもまだ残ってるけどこれ払い終えれば少しは明るい兆し見えそうやが
照明が蛍光灯やからLEDに変えなきゃならんし外壁も修繕したいしで中々楽じゃないぞ
都内ならどっちでも、地方なら確実に賃貸
地方の一軒家とかローン払い終わる頃には資産価値０円だろうし
地方の一軒家とかローン払い終わる頃には資産価値０円だろうし
>>150
アホか？
地方の賃貸って総じてゴミやぞ
アホか？
地方の賃貸って総じてゴミやぞ
>>200
地方賃貸ってやべーよな
まず設備がペラペラ
地方賃貸ってやべーよな
まず設備がペラペラ
こんなのすまーねーよっていいながら工務店が作ってる
>>207
大東建託ばかりで草や
大東建託ばかりで草や
すぐ隣に他人が住んでるって普通に嫌じゃね？
実家熊本やけど近所の空き地昔500万やったのに今数倍になってるわ
TSMC効果ヤバい
TSMC効果ヤバい
今人口増えてるの東京と沖縄だけやで
神奈川も大阪もマイナスに転じた
税収なくなった自治体は将来悲惨やで
引っ越しできるようにはしとった方がいい
神奈川も大阪もマイナスに転じた
税収なくなった自治体は将来悲惨やで
引っ越しできるようにはしとった方がいい
超都心に買えて維持できるなら持ち家
それ以外なら賃貸
それ以外なら賃貸
>>161
それはタワマンの場合やろ
戸建てならもっと選択肢広いよ
それはタワマンの場合やろ
戸建てならもっと選択肢広いよ
3年前に家買ったが
いま売ればこの3年間タダで住めたうえに
1000万ぐらい戻ってくるわ
いま売ればこの3年間タダで住めたうえに
1000万ぐらい戻ってくるわ
>>162
利確しろよ
利確しろよ
>>176
次住むところも高くなるし、しないで
次住むところも高くなるし、しないで
>>199
実際そうよな
積みニーで一喜一憂してるみたいやなと思っただけ
実際そうよな
積みニーで一喜一憂してるみたいやなと思っただけ
保険「軽度のガン？手術ですぐ治るから対象外ね」
>>163
やめたれｗｗｗｗｗ
やめたれｗｗｗｗｗ
よく団信目当てでローン組む人いるけど
重度の癌で苦しみながら死ぬのがええんか？って思うわ
>>178
がんのステージで決まるんやなくて
上皮内がんが対象外ってだけや
がんのステージで決まるんやなくて
上皮内がんが対象外ってだけや
戸建ての庭に憧れるけどやっぱマンションのほうが楽なのかなあ
>>165
組合とかめんどそうや
組合とかめんどそうや
>>165
マンション住んでるワイが言うけどどう考えても戸建ての方が住む分には理に適ってる
マンションは資産価値になるだけで住み心地はうんこ カス
資産価値になるって言われない限りぶっちゃけこんなもん要らない
マンション住んでるワイが言うけどどう考えても戸建ての方が住む分には理に適ってる
マンションは資産価値になるだけで住み心地はうんこ カス
資産価値になるって言われない限りぶっちゃけこんなもん要らない
>>190
住心地そんなクソか？
住心地そんなクソか？
>>198
クソ
地面に近いってほどやっぱ便利なもんないよ家なんて
資産価値になるって理由ない限りこんなもん要らんわぶっちゃけ
賃貸よりマシって理由意外住む理由ない
クソ
地面に近いってほどやっぱ便利なもんないよ家なんて
資産価値になるって理由ない限りこんなもん要らんわぶっちゃけ
賃貸よりマシって理由意外住む理由ない
>>211
そうかあ、まあ住んでるマンションも違うからなんとも言えんな
そうかあ、まあ住んでるマンションも違うからなんとも言えんな
>>222
住んでるマンションにもよるとは言うけどどの道高いところに行かないといけない時点でやっぱ機能性としては良くないよマンション
住んでるマンションにもよるとは言うけどどの道高いところに行かないといけない時点でやっぱ機能性としては良くないよマンション
中古マンションが最強なんちゃうか？
3000万くらいで良さげなマンション買えるやろ？築30年くらいのリノベされてるやつ
3000万くらいで良さげなマンション買えるやろ？築30年くらいのリノベされてるやつ
今の時代に持ち家はいらんと思うわ
青梅に実家があるからって毎日1時間半かけて出勤するような人間になりたくない
青梅に実家があるからって毎日1時間半かけて出勤するような人間になりたくない
家に持ち家並の品質求めるなら賃貸も安くないよな
結局持ち家なんてリスクの塊やし
嗜好品と思ってた方がいいやろ
嗜好品と思ってた方がいいやろ
強制執行とかなったら持ち家派はどうするんや
リスクの意識が低くね？
リスクの意識が低くね？
>>180
強制執行踏み倒す前提は草
強制執行踏み倒す前提は草
最強なのはマンション建てて最上階に住んで下階を賃貸して家賃収入を得るスタイルな
>>181
資産1億程度じゃまるで足りなさそうやが達成できたら親子代々一生安泰やな
資産1億程度じゃまるで足りなさそうやが達成できたら親子代々一生安泰やな
>>181
マンション建てれる奴は既に色々な心配ないんよ
マンション建てれる奴は既に色々な心配ないんよ
>>181
金持ちの税金対策としてはいいけど投資対象としては微妙やし
金持ちの税金対策としてはいいけど投資対象としては微妙やし
>>181
ローン組まずに建てれるくらい資産あるならそうやけど
修繕費に空き部屋問題に固定資産税とか色々リスクもあるんよ
場所によっては地震や台風のリスクも出てくるし
ローン組まずに建てれるくらい資産あるならそうやけど
修繕費に空き部屋問題に固定資産税とか色々リスクもあるんよ
場所によっては地震や台風のリスクも出てくるし
戸建てのリスク考えたら賃貸の方がええ
持ち家はアホやんな
隣人ガチャ外れたら一生終わりやん
隣人ガチャ外れたら一生終わりやん
>>187
監視カメラで証拠押さえて戦うだけや
監視カメラで証拠押さえて戦うだけや
>>187
隣人にやべーの来たら
自分がそれ以上にやべーやつになればいい
隣人にやべーの来たら
自分がそれ以上にやべーやつになればいい
>>187
しかもその隣人ガチャは自分で防ぐことできんしな
しかもその隣人ガチャは自分で防ぐことできんしな
>>187
こんだけ戸建が売れてるのにそんな特級のキチゲェなんてそうそういるかよ
こんだけ戸建が売れてるのにそんな特級のキチゲェなんてそうそういるかよ
>>187
やべーやつと所得は反比例すると思うで
賃貸の方がやべーやつ当たる率高いやろ
やべーやつと所得は反比例すると思うで
賃貸の方がやべーやつ当たる率高いやろ
>>274
賃貸なら別にすぐ引っ越せるやんけ
賃貸なら別にすぐ引っ越せるやんけ
>>274
それ言ったら持ち家の隣に賃貸あるやろ
それ言ったら持ち家の隣に賃貸あるやろ
>>274
引っ越せばええやん
持ち家は隣人ガチャ外れたら人生終了やで
引っ越せばええやん
持ち家は隣人ガチャ外れたら人生終了やで
>>288
別に持ち家だろうが売ればええやん
別に持ち家だろうが売ればええやん
>>274
これ
まあ賃貸しか住んだことないから知らんのやろな
好立地で治安良いところは高収入しか買えんのや
これ
まあ賃貸しか住んだことないから知らんのやろな
好立地で治安良いところは高収入しか買えんのや
そもそも家は住むもんやろ
なんで資産価値求めるんや
住みたいとこに住めればそれでええやろ
なんで資産価値求めるんや
住みたいとこに住めればそれでええやろ
郊外か地方の中古一軒家手入れして住むのが正解やろ
エッジは東京信仰強いやから多いけど
東京は首都直下型地震が約束されてる土地やぞ
東京は首都直下型地震が約束されてる土地やぞ
>>194
次の東京地震の後ってどのくらい復興するんやろな
次の東京地震の後ってどのくらい復興するんやろな
>>194
本当にくるのかね？
東京震源の地震全然来ないじゃん
本当にくるのかね？
東京震源の地震全然来ないじゃん
>>206
来ない方がやばいというね
地震はエネルギーの解放だから
来ない方がやばいというね
地震はエネルギーの解放だから
>>213
頭悪いね
頭悪いね
>>226
自己紹介かな
自己紹介かな
>>206
能登は地震が起こらない安全な土地と言われてたんやで
日本に安全な土地などない
能登は地震が起こらない安全な土地と言われてたんやで
日本に安全な土地などない
>>248
実は1993,2006年から来とるんよな
実は1993,2006年から来とるんよな
分譲マンションが一番快適やけど管理費と修繕積立金と固定資産税でかなりの額になるし駐車場も借りるとなると金額がなぁ
>>196
分譲マンションより近隣の土地付き戸建ての方がはるかに安いのバグやろ
分譲マンションより近隣の土地付き戸建ての方がはるかに安いのバグやろ
>>205
それな
ワイ大阪住みやけど大阪市内でも一戸建ての方が安いわ
それな
ワイ大阪住みやけど大阪市内でも一戸建ての方が安いわ
10年前にマンション買ってる場合は？
>>202
ワイは5年前購入で資産にはなっとるけど住み心地はカス
外出るのエレベーター乗らないといけないの終わってんなって思うし
ワイは5年前購入で資産にはなっとるけど住み心地はカス
外出るのエレベーター乗らないといけないの終わってんなって思うし
一人なら賃貸でええ
団信もやけど保険も変額3大疾病払込免除入ったわ癌になる気満々や
賃貸って住んでる限りは家賃値上げ断れるんか？
更新時でも家賃値上げ断れるっけ？
更新時でも家賃値上げ断れるっけ？
>>215
断れるけど
正当な理由なら裁判してくるだけやで
断れるけど
正当な理由なら裁判してくるだけやで
>>219
そう考えると利上げって持ち家だけのリスクではないような気がするけどな
そう考えると利上げって持ち家だけのリスクではないような気がするけどな
>>227
やで
やで
普通に賃貸も家賃クソあげるし
そうなりゃ裁判してくるよ
>>215
断れるで
賃貸は借りる側が超有利や
断れるで
賃貸は借りる側が超有利や
>>215
家主側に有利な定期借家契約みたいのが増えてるらしい
家主側に有利な定期借家契約みたいのが増えてるらしい
>>242
やっぱそうよね
どこぞの学長の家賃値上げは断れるという断片的な情報だけ切り取ってる奴おるけど、基本的に値上げは受け入れざるを得んよな
やっぱそうよね
どこぞの学長の家賃値上げは断れるという断片的な情報だけ切り取ってる奴おるけど、基本的に値上げは受け入れざるを得んよな
都内なら上がってそれ以外は下がる
聞きたいんだけど持ち家に災害保険入ってるとして直下地震きたら保険聞くの
教えて賢い人
>>220
んなもん契約によるだろ
んなもん契約によるだろ
>>224
つまりど言うこと？
つまりど言うこと？
>>220
地震保険着いとるのに入れ
首都直下地震なら保険会社が持たないかもだけど
地震保険着いとるのに入れ
首都直下地震なら保険会社が持たないかもだけど
>>225
これが心配だよな
ほとんどが倒壊したら保険会社じゃカバーできないよな
これが心配だよな
ほとんどが倒壊したら保険会社じゃカバーできないよな
それでもローンは残るのか？
QOL度外視なん？
ワイはDIYと庭いじりと家庭菜園とアメリカ式BBQが趣味やから田舎の庭付き戸建てじゃないと無理や
ドラム式と縦型も終止符打ってくれ
そろそろ新しいの買わなあかんから悩んでる
そろそろ新しいの買わなあかんから悩んでる
>>234
持ち家なら乾太くん一択やぞ
一度使ったら二度と戻れん
持ち家なら乾太くん一択やぞ
一度使ったら二度と戻れん
>>234
乾太ゲェジが声デカいだけでドラムの圧勝
乾太ゲェジが声デカいだけでドラムの圧勝
>>239
>>240
ほらこうなるやん
>>240
ほらこうなるやん
>>245
草
台数捌いてシェアなんぼあるねんって話や
草
台数捌いてシェアなんぼあるねんって話や
>>234
ドラム式って壊れやすいって聞いて買うの躊躇ってる
ドラム式って壊れやすいって聞いて買うの躊躇ってる
>>234
洗濯機置く場所広いんやったらドラム
狭いんやったら縦型
洗濯機置く場所広いんやったらドラム
狭いんやったら縦型
>>234
それはドラム式一択すぎるやろ
縦型が買ってるの初期費用だけだから金無い奴しか選ばんで
それはドラム式一択すぎるやろ
縦型が買ってるの初期費用だけだから金無い奴しか選ばんで
>>250
いや逆にドラム式が勝ってるのって洗濯物干さなくていいっていうその一点だけやん
ランニングコストや手入れの手間なら縦型のほうがええぞ
いや逆にドラム式が勝ってるのって洗濯物干さなくていいっていうその一点だけやん
ランニングコストや手入れの手間なら縦型のほうがええぞ
>>256
ワイは洗濯物お日様にあてたいしそっちのほうが気持ちいいから縦型がええな
ワイは洗濯物お日様にあてたいしそっちのほうが気持ちいいから縦型がええな
>>256
ランニングコストはドラム式の方が安いで
節水効果凄いからな
ランニングコストはドラム式の方が安いで
節水効果凄いからな
>>273
でも肝心の洗浄効果もその分低いやろ
でも肝心の洗浄効果もその分低いやろ
>>278
毎日泥だらけになるならそうかもな
お前はそういう生活してるんか？
毎日泥だらけになるならそうかもな
お前はそういう生活してるんか？
>>284
子供とかおらん感じ？
子供とかおらん感じ？
>>289
子育て世代の方がドラム式の需要高いぞ
子育て世代の方がドラム式の需要高いぞ
>>313
それなりの土地なら住宅ローン＋αで売れるから別に困らんで
>>321
子育て世代はカンタくんやな
1時間でほぼ乾くし洗濯干す時間もいらんし
それなりの土地なら住宅ローン＋αで売れるから別に困らんで
>>321
子育て世代はカンタくんやな
1時間でほぼ乾くし洗濯干す時間もいらんし
>>345
全然シェア取れてないのに声デカいよね
普及したら認めるよ
全然シェア取れてないのに声デカいよね
普及したら認めるよ
郊外の中古マンションが最強や
もちろん車はありや
もちろん車はありや
持ち家も自治会があるエリアとないエリアで全然違うやろ
実家もらったから住んでるけど自分で建てるなら借りる方がええわ
持ち家とか無駄に高い上に固定資産税とか修繕費も掛かるからな
引っ越しも出来ないから隣人ガチャに苦しむし利上げでローン返せなくなる可能性高いからアホやで
引っ越しも出来ないから隣人ガチャに苦しむし利上げでローン返せなくなる可能性高いからアホやで
>>241
固定資産税と修繕費は家賃に含まれてる定期
固定資産税と修繕費は家賃に含まれてる定期
都内の一軒家って狭小住宅ばっかやない？
こんなもんに人生捧げたくないんやが
こんなもんに人生捧げたくないんやが
>>243
マンションも同条件なら同等以上するからなぁ
100平米越えとか今時ほとんどないし
マンションも同条件なら同等以上するからなぁ
100平米越えとか今時ほとんどないし
安倍政権下で固定金利にしたやつは割とマジで安倍崇拝してそう
成金YouTuberがタワマンに住んだことがある経験言って「タワマンは住み心地悪い」って言うけど割と真面目な話その通りやと思うで というかマンションそのものが住みにくい 絶対一軒家の方が良いよ普通に住むんなら 有利なの資産価値ってだけ マジそれだけ
>>252
毎回エレベータ乗らなあかんのがもう面倒そうやな
毎回エレベータ乗らなあかんのがもう面倒そうやな
どちらかというと持ち家派だけどちょっと金利上がったくらいで崩壊するような理論で損得勘定して家買ってる奴が山ほどいるのが恐ろしい
身の丈に合わない車を残クレで買うのと同じ層かな
身の丈に合わない車を残クレで買うのと同じ層かな
資産価値が上がって売ったところで引っ越し先も値上がってるんだから何の意味もないやろ
そんで何故か自分は売り抜けられると思ってる
そんで何故か自分は売り抜けられると思ってる
>>254
売り抜けというか単に賃貸に住むのが勿体ないから買うくらいの認識でしか買わなかったわマンションなんて
売り抜けというか単に賃貸に住むのが勿体ないから買うくらいの認識でしか買わなかったわマンションなんて
>>254
そもそも売る目的で買ってる奴なんてごく一部や
そもそも売る目的で買ってる奴なんてごく一部や
>>290
ワイはその目的で買ったぞ
親に賃貸借りるくらいなら買っとけって言われて買ったし
ワイはその目的で買ったぞ
親に賃貸借りるくらいなら買っとけって言われて買ったし
>>299
ニキもその一部や
ニキもその一部や
都市ガスなら乾太くん勝った方がエエんか？
まぁワイが探す地域はほぼプロパンやろけど
まぁワイが探す地域はほぼプロパンやろけど
家賃値上げは断れるってだけで
ずっとその家賃で住めるわけじゃないで
ずっとその家賃で住めるわけじゃないで
資産価値って発想がそもそもな
家賃相当を払って将来的にも持ち物としてずっと住むか
家賃払って一生転々とするか
の違いでしかない
賃貸だと金垂れ流してるだけやし老後どうするんやろう？とは思う
家賃相当を払って将来的にも持ち物としてずっと住むか
家賃払って一生転々とするか
の違いでしかない
賃貸だと金垂れ流してるだけやし老後どうするんやろう？とは思う
>>259
言うて20-30年経った家って負債じゃね？
修繕する箇所もその時増えてるだろうし
言うて20-30年経った家って負債じゃね？
修繕する箇所もその時増えてるだろうし
>>265
戸建ては大変やけど30年程度じゃ負債にはならん
売れなくても住むには困らんから
マンションは楽は楽
戸建ては大変やけど30年程度じゃ負債にはならん
売れなくても住むには困らんから
マンションは楽は楽
>>259
老朽化による建て替え等で追い出された80過ぎてる老人に貸したい大家がいると思うか？
老朽化による建て替え等で追い出された80過ぎてる老人に貸したい大家がいると思うか？
>>265
築20年過ぎた頃から修繕必要になってくるね
直し直し使っていくしかない
>>308
老朽化で追い出されるって何年住んでるんや
新築で入ればまず起こり得ないよ
老朽化で追い出されるって何年住んでるんや
新築で入ればまず起こり得ないよ
修繕は絶対に必要や
別に普通にやればいいだけ
死んだ老人が住んでた家を子育て世帯に分配したらめっちゃ効率的じゃね
そういう社会主義政策やってる国があってもいいのに
そういう社会主義政策やってる国があってもいいのに
>>261
親の家に子育てしてる子供が住めば良くない？
育児も手伝ってもらえてええやん
親の家に子育てしてる子供が住めば良くない？
育児も手伝ってもらえてええやん
歳とっても借り続ける財力と保証人があるなら別に一生賃貸でええねん
歳とったとき賃貸借りられる気がしない家賃が払えるか不安もしくは子供に不動産を残したいって人は持ち家にしたらええ
好きな方にしたらよろしいわ
>>263
持ち家は保証人必要ないのか始めて知った
持ち家は保証人必要ないのか始めて知った
>>268
住宅ローン借りるとき保証人必要ないやろ
ペアローンとかだとお互いが連帯債務者になることはあるやろけど
住宅ローン借りるとき保証人必要ないやろ
ペアローンとかだとお互いが連帯債務者になることはあるやろけど
頭おかしいレベルでインフレしてるんやからローンなんて組み得や
利上げだなんだ言うけど賃貸こそどんどん条件悪くなる一方やでまともな部屋を貸主が安売りするわけないからな
利上げだなんだ言うけど賃貸こそどんどん条件悪くなる一方やでまともな部屋を貸主が安売りするわけないからな
くう、物価も上がり固定資産税も上がって赤字だけど
借りる側が強いから泣き寝入りだよのんて大家がいるわねないだろ
借りる側が強いから泣き寝入りだよのんて大家がいるわねないだろ
ワイはサナコインの価値はこれから先も暴落し続けて家賃数倍になると思うから家買うで
>>276
家じゃなくてもドル建てにすればいいだけでは
家じゃなくてもドル建てにすればいいだけでは
>>286
給料は円建てやんけ
給料は円建てやんけ
>>286
ドルにするのに低金利で金を数千万貸してくれるならそうするけどな
ドルにするのに低金利で金を数千万貸してくれるならそうするけどな
>>292
>>294
すまん勝手に一括を想定してたわ
>>294
すまん勝手に一括を想定してたわ
普通の生活というか質の高い生活したいんなら絶対一軒家買うほうが良い
実家一軒家からマンション住んでるワイが言うから間違いない
実家一軒家からマンション住んでるワイが言うから間違いない
古くて安い一軒家買って資産形成しつつ10年後くらいに建て替えるのはどうなん？
まあそんな価値ある土地を買えるかは知らんけど
まあそんな価値ある土地を買えるかは知らんけど
>>280
家の解体費用って数百万かかるぞ
ボロボロの家が安く売ってるのは解体費用のほうが高いからや
家の解体費用って数百万かかるぞ
ボロボロの家が安く売ってるのは解体費用のほうが高いからや
>>280
10年で建て替えるぐらいなら新築買っても変わらんくない？
10年で建て替えるぐらいなら新築買っても変わらんくない？
結局一長一短なんだから好きな方にしろよ
家賃値上げは断れる
隣人やばいなら引っ越せる
隣人やばいなら引っ越せる
こら隣人にやばいの来たら別の高い家賃払うしかねえよな
持ち家派は
キチゲェ隣人「よろしくニキー！！ｗｗｗ」
これの対処法だけ教えてくれや
キチゲェ隣人「よろしくニキー！！ｗｗｗ」
これの対処法だけ教えてくれや
>>287
無いで
泣き寝入りや
無いで
泣き寝入りや
>>287
先に56すしかない
先に56すしかない
>>287
まずそのキチゲェ隣人に出会う確率を教えてくれ
交通事故起こすリスクあるのに車乗るゲェジwwwてのと同じレベルやで
まずそのキチゲェ隣人に出会う確率を教えてくれ
交通事故起こすリスクあるのに車乗るゲェジwwwてのと同じレベルやで
>>302
でも出会う可能性0にはならんわけで
そのリスクが付き纏うのはそうやし
でも出会う可能性0にはならんわけで
そのリスクが付き纏うのはそうやし
>>309
ワイはそれが車事故る確率0じゃないので車乗りませんって言ってるようにしか聞こえないんやが
ワイはそれが車事故る確率0じゃないので車乗りませんって言ってるようにしか聞こえないんやが
>>326
結局踏ん切りつかない人はそうなんやろ
ワイも昔はそう思ってたけどニキの言うように交通事故とか地震にビビって外出しないのと同じって思うようになったわ
結局踏ん切りつかない人はそうなんやろ
ワイも昔はそう思ってたけどニキの言うように交通事故とか地震にビビって外出しないのと同じって思うようになったわ
>>333
ボロッボロの民家の横に家建てますとかじゃなければよっぽど隣人ガチャハズレはないよね
ボロッボロの民家の横に家建てますとかじゃなければよっぽど隣人ガチャハズレはないよね
>>326
それは極論やろ
家っていうのは何千万する大きな買い物っていう前提が抜けとるわ
それは極論やろ
家っていうのは何千万する大きな買い物っていう前提が抜けとるわ
>>337
大きな買い物ではあるけど大きな売却もできるのが家だからな
レバレッジ掛けた商品みたいなもんよ
賃貸はどこまで行っても借りもんやしな
大きな買い物ではあるけど大きな売却もできるのが家だからな
レバレッジ掛けた商品みたいなもんよ
賃貸はどこまで行っても借りもんやしな
>>337
いや考え方の話やん
隣人ガチャハズレ確率0.1%だとして、そのリスクを飲めるか飲めんかどうかは人それぞれやん
リスクと感じるならワイは馬鹿にもせんよ
なぜか賃貸派は馬鹿にしてくるけど
いや考え方の話やん
隣人ガチャハズレ確率0.1%だとして、そのリスクを飲めるか飲めんかどうかは人それぞれやん
リスクと感じるならワイは馬鹿にもせんよ
なぜか賃貸派は馬鹿にしてくるけど
>>287
まず確率上げる回避方法は地域選んでちゃんと新築買うことや
結局金の河と民度は比例する
まず確率上げる回避方法は地域選んでちゃんと新築買うことや
結局金の河と民度は比例する
昭島民みたいに水道代タダの所に住んでるエッヂャーはホンマに賢いと思う
そういうの見つけるセンサーの磨き方教えて欲しいわ、あと1年半は世田谷から引っ越せんから悔しい
そういうの見つけるセンサーの磨き方教えて欲しいわ、あと1年半は世田谷から引っ越せんから悔しい
初めて一人暮らししたけど保証人で詰みかけたから持ち家買えるなら持ち家一択やろ
ジジイになったら保証人おっても貸してもらえんで
ジジイになったら保証人おっても貸してもらえんで
>>298
地域のケースワーカーに相談しろ
天涯孤独民ワイもよくお世話になる
地域のケースワーカーに相談しろ
天涯孤独民ワイもよくお世話になる
>>298
そうなったら老人ホーム入るだけや
持ち家に無駄に金払って老人ホーム入れない方が本末転倒やろ
そうなったら老人ホーム入るだけや
持ち家に無駄に金払って老人ホーム入れない方が本末転倒やろ
>>310
老人ホーム入るのにも保証人がいるんやで
老人ホーム入るのにも保証人がいるんやで
いや賃貸は引っ越せばええと言うのは簡単やけどそんなに簡単か？
ワイ持ち家で隣人ガチャ当たったから別にどうでもええけどな
ワイ持ち家で隣人ガチャ当たったから別にどうでもええけどな
年取ったら賃貸借りれんし足元見られて家賃上げられたら死ぬぞ
>>305
そうなったら老人ホーム入るだけや
持ち家に無駄に金払って老人ホーム入れない方が本末転倒やろ
そうなったら老人ホーム入るだけや
持ち家に無駄に金払って老人ホーム入れない方が本末転倒やろ
>>305
それまでにお金貯めておいて地方の中古一軒家一括購入がマストやな
それまでにお金貯めておいて地方の中古一軒家一括購入がマストやな
賃貸vs持ち家論争とかいう賃貸に住んでいる人しか参加していない謎の論争
賃貸派はなんぼでも選択肢あるけど家買っちゃった人はもう家守る以外の択が無いんよな
>>313
ガチこれ
賃貸ならライフスタイルに合わせて自由に変えれるけど持ち家だとライフスタイル関係なしにそこに住むしかないし
ガチこれ
賃貸ならライフスタイルに合わせて自由に変えれるけど持ち家だとライフスタイル関係なしにそこに住むしかないし
今住んでる賃貸のマンションエレベーターにも鍵がいるからちょっと面倒なんだよなあ
セキュリティ的には良いんだろうけど
セキュリティ的には良いんだろうけど
マンション買えば値上がりで家賃実質タダなのになんで買わないの？
賃貸派は金持ちですなぁ
賃貸派は金持ちですなぁ
ぜっっったい永住目的なら一軒家の方が良い
コスパ度外視しても一軒家の方が良い
コスパ度外視しても一軒家の方が良い
キチゲェ避けは高い金だして割高の家に住めってイマイチ解決方法になってないと思うけどどうなの
賃貸派やったけど子どもできて大きい家の方がええなぁってなって迷ってるわ
子持ちでも賃貸派の人いたら意見聞きたい
子持ちでも賃貸派の人いたら意見聞きたい
ドラム式は年取った時に腰がやられてるとキツいってエッヂ民に聞いたわ
退去費用ってどんくらいかかんの？
投資用マンションってゴリゴリ値下げ交渉通るよな
あんなん買ったら負けやわ
あんなん買ったら負けやわ
都内の実家一軒家定期
子持ちはまあ持ち家でもええんちゃうか
広い賃貸は高いし
広い賃貸は高いし
ファミリー向け賃貸がなさすぎる
あったとしてもクソ高い
家族いてまともなところ住もうとすると持ち家(分譲マンション含む)しか選択肢ない
あったとしてもクソ高い
家族いてまともなところ住もうとすると持ち家(分譲マンション含む)しか選択肢ない
少子高齢化は進み続けて人も減ってるはずなのに土地はどんどん無くなっていくし値段も上がっていくのなんでやろなぁ？
>>332
資材費に尽きる
資材費に尽きる
>>332
土地が空いてくるのはまだ今後やろ
結局都市部はまだ人が対して減ってない段階やし田舎の空き家になる土地なんて誰も欲しがらずに放置されてる
土地が空いてくるのはまだ今後やろ
結局都市部はまだ人が対して減ってない段階やし田舎の空き家になる土地なんて誰も欲しがらずに放置されてる
>>332
そら人口減っても数千万人はいるんやから
１極集中する都市部は上がるわ
過疎過疎の土地は暴落してるやろ
そら人口減っても数千万人はいるんやから
１極集中する都市部は上がるわ
過疎過疎の土地は暴落してるやろ
>>332
人口が減ってる以上に労働人口が減ってるから、住む人に満足できるサービスを提供できる土地が減っている、だと思ってる。
人口が減ってる以上に労働人口が減ってるから、住む人に満足できるサービスを提供できる土地が減っている、だと思ってる。
>>332
人が消滅してる田舎で無限に土地が現れてるけど誰も買わないだけ
人が消滅してる田舎で無限に土地が現れてるけど誰も買わないだけ
>>332
そりゃ首都圏は人が出ていかないし
団塊ジュニアが死に出したらようやく空くんちゃうかな
そりゃ首都圏は人が出ていかないし
団塊ジュニアが死に出したらようやく空くんちゃうかな
マンションは修繕管理費足りない問題と横領問題がゴロゴロ出てくるから爺の終の棲家として以外若い奴が買うべきじゃない
上げ続けてた都心のマンションもとうとう先日高止まりしたで
>>340
そもそもマンションが値上がってるってニュースはただの売出し価格の話やし成約価格はここ2年頭打ちやぞ
そもそもマンションが値上がってるってニュースはただの売出し価格の話やし成約価格はここ2年頭打ちやぞ
これからは金利アップで持ち家は上級しか無理じゃないかな
>>342
金利上がろうが家賃も上がるんだから同じやん
買わない理由になってない
金利上がろうが家賃も上がるんだから同じやん
買わない理由になってない
>>346
底辺は賃貸のファミリーでも糞みたいな所に押し込められて住むしかなくなるんだろうな
底辺は賃貸のファミリーでも糞みたいな所に押し込められて住むしかなくなるんだろうな
>>346
貧乏人は無理って言ってるだけで買わないなんて言ってないやろそいつ
貧乏人は無理って言ってるだけで買わないなんて言ってないやろそいつ
>>355
別にローンなんて2年くらい働けば誰でも組めるやん
別にローンなんて2年くらい働けば誰でも組めるやん
>>364
俺は別に持ち家でも賃貸でもどっちでもいいからそんなん知らん
ぶっちゃけ金ってより転勤と家族が居るかどうかじゃねーの
俺は別に持ち家でも賃貸でもどっちでもいいからそんなん知らん
ぶっちゃけ金ってより転勤と家族が居るかどうかじゃねーの
築2、3年くらいの売りに出されてる一戸建てって離婚かローン払えなかったんか？
どう考えても賃貸最強定期
買っても売れる言うけど
20年も住んだら建物の価値が無くなってローンだけ残りそう
20年も住んだら建物の価値が無くなってローンだけ残りそう
>>354
20年も住んだら仮に価値が無くなる家だとしても実質賃貸で20年払い続けたのと大して変わらん
ローンだって半分以上返し終えてる
50年ローンとかは知らん
あれは正気じゃない
20年も住んだら仮に価値が無くなる家だとしても実質賃貸で20年払い続けたのと大して変わらん
ローンだって半分以上返し終えてる
50年ローンとかは知らん
あれは正気じゃない
>>367
変わらんかもしれんけど手放してもローンだけ残るんちゃうか
前の家のローン払い続けるのめんどくさくね
変わらんかもしれんけど手放してもローンだけ残るんちゃうか
前の家のローン払い続けるのめんどくさくね
>>381
ローンと家で相殺されるもんなんやで
ローンと家で相殺されるもんなんやで
>>354
20年後も価値ある物件買えばええねん
駅近タワマンなんかその筆頭や
20年後も価値ある物件買えばええねん
駅近タワマンなんかその筆頭や
>>375
逆に駅前タワマン買えない人は持ち家買うなってことやね
逆に駅前タワマン買えない人は持ち家買うなってことやね
>>392
これはそう
田舎の新築一戸建てとかは論外や
まあそれに価値を感じるなら好きにすればええけど
これはそう
田舎の新築一戸建てとかは論外や
まあそれに価値を感じるなら好きにすればええけど
>>405
周りに店ないからまあ色々終わってるけどエレベーター乗らないだけで十分買う価値はある
周りに店ないからまあ色々終わってるけどエレベーター乗らないだけで十分買う価値はある
>>412
エレベーター嫌で何千万ドブに捨ててもいいならいいんじゃない？
エレベーター嫌で何千万ドブに捨ててもいいならいいんじゃない？
>>416
それくらいの価値あるで
ゴミだもん余裕で QQL終わってる
ゴミみたいに待ち時間のあるエレベーターを正当化したい言い訳してるだけや
それくらいの価値あるで
ゴミだもん余裕で QQL終わってる
ゴミみたいに待ち時間のあるエレベーターを正当化したい言い訳してるだけや
>>421
駅までのアホみたいな距離は計算しないんか？
トータルで考えることできんのかな？
駅までのアホみたいな距離は計算しないんか？
トータルで考えることできんのかな？
>>426
普通に上下に移動しないといけないって時点で物資の持ち込みも超がつくほど不便だし駅からの距離含めても買ってるか怪しいわ
一軒家ほど優秀な住居は無いよ
普通に上下に移動しないといけないって時点で物資の持ち込みも超がつくほど不便だし駅からの距離含めても買ってるか怪しいわ
一軒家ほど優秀な住居は無いよ
>>436
立地のいいところに一軒家買えるならな？
そんなやつほとんどおらん
エレベーターあれば物なんか普通に運べるしな
立地のいいところに一軒家買えるならな？
そんなやつほとんどおらん
エレベーターあれば物なんか普通に運べるしな
>>446
運べねえよ
激狭なフロアに無理矢理押し込んで正当化してるだけや
運べねえよ
激狭なフロアに無理矢理押し込んで正当化してるだけや
>>454
何を運び込む気やねん……
何を運び込む気やねん……
賃貸は使われてる設備のグレードもクソじゃん
いい賃貸はクソ高いし
いい賃貸はクソ高いし
>>356
設備は古くなったら大家に言えば変えてもらえるで
設備は古くなったら大家に言えば変えてもらえるで
貧困年寄りがいい土地のまあまあの値段の賃貸を借りられ続けるっていう幻想は早めに打ち砕いた方がええよな
そういう奴は金ないくせに僻地に行こうとせんし
そういう奴は金ないくせに僻地に行こうとせんし
>>358
これなんよな
20代の時に借りれてる家を借りれるわけないのに
これなんよな
20代の時に借りれてる家を借りれるわけないのに
今の高性能な新築なら40年くらいは持つやろ
これからの未来って3Dプリンタかなんかで作ったようなあの小さい家流行るんかな
こどおじワイは？
>>365
最強
自由な持ち金のフリーライダーができる人間って意味ならそれ以上強いやつおらん
最強
自由な持ち金のフリーライダーができる人間って意味ならそれ以上強いやつおらん
賃貸は見えない部分含め
使ってるグレードクソ低いんだよね
使ってるグレードクソ低いんだよね
>>366
グレード高い住設いれてたら家賃に反映されてるから割高やな
高品質賃貸みたいなのたまに見るけど相場より高い
それでいて量産型の建売程度のものしか入ってなかったりするし
グレード高い住設いれてたら家賃に反映されてるから割高やな
高品質賃貸みたいなのたまに見るけど相場より高い
それでいて量産型の建売程度のものしか入ってなかったりするし
>>431
賃貸は基本的に最低グレードのやつなんだよね
長期的に住んでもらうこと想定してないし
賃貸は基本的に最低グレードのやつなんだよね
長期的に住んでもらうこと想定してないし
人から借りるってどう考えても自分で所有するよりぼられそうではある
>>368
ぶっちゃけローン返済額より家賃のほうが高いとか普通にあるからな
ぶっちゃけローン返済額より家賃のほうが高いとか普通にあるからな
高い金払って同じ物件借りてるとかアホでしょ
>>386
維持費むししてね？
維持費むししてね？
>>390
維持費含めてやっとトントンぐらいかな
住宅ローン減税考えたら結局買ったほうが安いまである
維持費含めてやっとトントンぐらいかな
住宅ローン減税考えたら結局買ったほうが安いまである
>>390
維持費は賃貸側も家賃に入れてきてるだろうから結局中抜き無しで建物弄れる分持ち家の方が安そうだが
維持費は賃貸側も家賃に入れてきてるだろうから結局中抜き無しで建物弄れる分持ち家の方が安そうだが
>>386
しかも所有権なし
ずっとそこに住むならやってられんわな
しかも所有権なし
ずっとそこに住むならやってられんわな
>>368
物件の維持費を店子で分割負担＋大家の利益も含めての家賃なんやからそらそうなるわな
物件の維持費を店子で分割負担＋大家の利益も含めての家賃なんやからそらそうなるわな
もっと国が公営住宅作らないとやべえよな
少子化で終わるぞ
少子化で終わるぞ
毎年鳥取県消えるペースで人減ってるんだから家も需要なくなっていくはずだよな本来
>>374
クソ田舎の家は何の価値もなくなる
都市部、特に都心部はまだまだ上がる
クソ田舎の家は何の価値もなくなる
都市部、特に都心部はまだまだ上がる
二極化が進むだけじゃね
新築信仰なんか要らんで
建って誰も住まずに数年経ったのがベストや
建って誰も住まずに数年経ったのがベストや
小金持ちが多い田舎のプチ高級住宅街に家建てるんやが隣人ガチャでハズレ引く可能性かなり低いよな？
50年ローンとか組んだところで50年後ぜってー死んでるわ
>>380
これ飛びまくったらおもろいことなりそうやな
これ飛びまくったらおもろいことなりそうやな
>>380
50年住むわけないんやで
ライフステージに合わせて住み替えるだけ
50年住むわけないんやで
ライフステージに合わせて住み替えるだけ
なんで一生住み続けるとか思考停止してるんや？
子供おってマンションやタワマン買うやつアホやろマジで
こんな住みにくい物件無いわ
ワイ子供出来たら死んでもこんな所住まさないわ
こんな住みにくい物件無いわ
ワイ子供出来たら死んでもこんな所住まさないわ
男で賃貸はダサいよな
組立て家具さえ作れないまんさんなら兎も角
組立て家具さえ作れないまんさんなら兎も角
金持ちが賃貸じゃない時点で全員ほんとはわかってるやろ
負け組が理屈つけて賃貸持ち上げてるだけや
負け組が理屈つけて賃貸持ち上げてるだけや
賃貸って日割りにしたら普通に3000円以上かかってるって考えるとめっちゃ搾取されてる気がしてきた
阿部慎之助、HIKAKIN「賃貸です」
田舎のボロ屋ならタダで貰えるやろ？
まあワイは南海トラフか他の直下地震来てから泣く泣く持ち家手放してる貧乏人から安値で買おうと思ってるけど
移動にエレベーター乗ってる時点で負け組だからな普通に
マンションタワマン派はなんか資産価値言い訳にしてるけど住めばわかるがこんなに不便なもんない これだけでストレス値普通に溜まるし
マンションタワマン派はなんか資産価値言い訳にしてるけど住めばわかるがこんなに不便なもんない これだけでストレス値普通に溜まるし
東日本大震災のとき決着ついたやろ
災害があっても自由に引っ越せる賃貸のほうがええ
災害があっても自由に引っ越せる賃貸のほうがええ
>>402
ガチこれ
日本なんてただでさえ災害多いのに
持ち家なんてリスクでしかない
ガチこれ
日本なんてただでさえ災害多いのに
持ち家なんてリスクでしかない
>>402
福島の連中とかむしろ震災で金持ちになったやろ？
都心のタワマンに激安で住まわせてもらったりな
福島の連中とかむしろ震災で金持ちになったやろ？
都心のタワマンに激安で住まわせてもらったりな
>>402
屋根直すのに2年待ちだったわ
屋根直すのに2年待ちだったわ
独身なら賃貸でいい
持ち家でも一戸建てかマンションかだとマンションのほうが流動性あるから一戸建てはないわ
持ち家のランニングコストが可視化できない(ライフラインの老朽化)
隣人ガチャがリセマラできない
隣人ガチャがリセマラできない
これだけでもだいぶキツいからそこカバーできる賃貸は多少高くても優秀
>>406
賃貸みたいな貧乏人が住むとこじゃないので隣人ガチャの外れとか基本ないよ
少なくとも実需エリアではね
賃貸みたいな貧乏人が住むとこじゃないので隣人ガチャの外れとか基本ないよ
少なくとも実需エリアではね
>>411
確かに一定の所得ないと住めないようなとこは持ち家でも賃貸でも隣人ガチャは少ないだろうけど😔
確かに一定の所得ないと住めないようなとこは持ち家でも賃貸でも隣人ガチャは少ないだろうけど😔
管理会社とか管理人を信じるなよ
こいつらマジで低レベルな奴ばっかだし更に人手不足で終わってるからな
積立費とかはちゃんと監視しろ
こいつらマジで低レベルな奴ばっかだし更に人手不足で終わってるからな
積立費とかはちゃんと監視しろ
賃貸やろ、色んなところ住めるの楽しくない？板橋→世田谷→目黒→品川住んできたわ
>>414
引越し面倒くさすぎて二度と引越ししたくない
引越し面倒くさすぎて二度と引越ししたくない
多少隣人があれでも我慢するだろうぐらい引っ越しとか面倒でしたくないけど引っ越ししまくる奴はバイタリティありすぎや
>>415
荷物をミニマムにしないと引っ越しは軽いノリじゃできんわな
荷物をミニマムにしないと引っ越しは軽いノリじゃできんわな
賃貸だと狭いよ🥺
>>417
逆に広すぎても持て余すやろ
逆に広すぎても持て余すやろ
老人になって歩くこともままならなくなったら
施設入居を考えなきゃなんだから持ち家なんて意味もないやろ
施設入居を考えなきゃなんだから持ち家なんて意味もないやろ
ローンの返済額+修繕積立金+管理費等から家賃で引いた額を月々所有者が払う
→完済時に物件が手に入る
これが今の中産の資金を狙って投資マンション売ってる不動産のメジャーな契約内容
ホンマこんなんに引っかかる奴脳みそ足りてないと思う
ちなワイの友達は騙されてマンション4室契約した
→完済時に物件が手に入る
これが今の中産の資金を狙って投資マンション売ってる不動産のメジャーな契約内容
ホンマこんなんに引っかかる奴脳みそ足りてないと思う
ちなワイの友達は騙されてマンション4室契約した
7割会社持ちだから家買うの無理やわ
余った金は🍆とオルカンに入れてる
余った金は🍆とオルカンに入れてる
どうでも良いけど一軒家欲しい🥺
賃貸って結局オーナーの養分じゃん
>>429
持ち家も銀行の養分やん
持ち家も銀行の養分やん
>>429
持ち家も銀行の養分だけど
持ち家も銀行の養分だけど
>>434
>>437
オーナーが借りてる銀行のローンの返済肩代わりしてるのが賃貸やぞ？
>>437
オーナーが借りてる銀行のローンの返済肩代わりしてるのが賃貸やぞ？
>>448
ローンは同じ家35年とか払い続けるけど賃貸は好きなところ借り換えられるけどね
ローンと諸々負担してくれてありがとうって感じ
ローンは同じ家35年とか払い続けるけど賃貸は好きなところ借り換えられるけどね
ローンと諸々負担してくれてありがとうって感じ
>>458
大家にボラれてる金額運用してたら2000万くらいいきそう
大家にボラれてる金額運用してたら2000万くらいいきそう
>>448
サブリースと管理会社のおかげで無限に値下げしてくれるで
サブリースと管理会社のおかげで無限に値下げしてくれるで
>>429
オーナーの投資用ローンの高い金利、空室リスク、次の居住者のための設備更新費用、管理費税金分が乗せられた家賃をうれしそうに払ってる養分やな
オーナーの投資用ローンの高い金利、空室リスク、次の居住者のための設備更新費用、管理費税金分が乗せられた家賃をうれしそうに払ってる養分やな
リベ大両学長「持ち家持つな車持つな田舎に住むな都心に賃貸借りろ」
↑コイツまじで戦犯すぎるやろ
わざと信者貧乏にしようとしてんのか？
>>430
こいつ見てるやつどんな層なの？
こいつ見てるやつどんな層なの？
でも今って高齢になると賃貸できない問題あるよな
>>433
そらオーナーからしたら年寄りが貸した部屋で孤独死されたら堪らんし
そらオーナーからしたら年寄りが貸した部屋で孤独死されたら堪らんし
ぶっちゃけ過集中どうにかしたらみんな仕事場の近くにお手頃な好きな物件買えると思うんですけど
持ち家とか負の遺産でしかない
賃貸には固定資産税や維持費がかからない！って言ってるやつホンマ草生える
それ全部家賃に含まれてんのに
年取った時に住めるかよね
持ち家とかアホしか買わんやろ
負債になるし借金地獄だし隣人ガチャ外れたら一生終わりやで
負債になるし借金地獄だし隣人ガチャ外れたら一生終わりやで
>>444
隣人ガチャとかいってる貧乏人は買わんほうがええよ
一生貧乏人の巣窟で隣人ガチャやってな
隣人ガチャとかいってる貧乏人は買わんほうがええよ
一生貧乏人の巣窟で隣人ガチャやってな
年取ったら都外に一括で安いマンションか平屋買えばいいやん
これからどんどん家賃高くなるのに？
これだからインフレを知らない世代は
これだからインフレを知らない世代は
23年までに家かマンション買ったやつの勝利や
隣人ガチャ外したら引っ越せばいいとか言ってるやつって独身おじさんなの？
子供の生活環境とか交友関係とか考えないの？
子供の生活環境とか交友関係とか考えないの？
>>453
これ
そもそも前提が独り身なのにどっちがいいも何もないだろ
これ
そもそも前提が独り身なのにどっちがいいも何もないだろ
戸建キャッシュで買うたワイはどう言う評価？
>>455
住宅ローン減税いらないくらいの金持ち
住宅ローン減税いらないくらいの金持ち
>>455
キャッシュで買った理由を知りたい
住宅ローン控除なんて興味ないくらいの富裕層なんか？
キャッシュで買った理由を知りたい
住宅ローン控除なんて興味ないくらいの富裕層なんか？
>>464
ローン控除って利息よりも得すんの？
ローン控除って利息よりも得すんの？
>>469
固定資産税キャンセルくらいはあるよ
場所によるけど
固定資産税キャンセルくらいはあるよ
場所によるけど
>>469
今は株の福利>>>ローン金利>控除
て感じ
今は株の福利>>>ローン金利>控除
て感じ
>>482
よう分からんけどNISAは嫁と月60万埋めてるからこれでええわ
よう分からんけどNISAは嫁と月60万埋めてるからこれでええわ
>>487
ちな家と年収いくらや？
ちな家と年収いくらや？
台車禁止のマンションとか運送会社は配達拒否OKかトラックで突っ込んでも有りな法律にすべきや
>>1
4ねば一生家賃チャラやぞ
4ねば一生家賃チャラやぞ
>>457
割とマジで現状唯一なんのケチもつかないメリットこれ
割とマジで現状唯一なんのケチもつかないメリットこれ
土地でも半導体株でも適当に買ってりゃ資産倍になってるのにわざわざ年利7%ごときのインデックス投資でfire目指す謎の人々
ちょっと前の銀行の金利程度しかないぞ？
>>459
ここ数年でsp500とかも倍になってるですがそれは？
ここ数年でsp500とかも倍になってるですがそれは？
どうせ独り身なのに賃貸と持ち家を比べても虚しくならねえのか？
ローンって組めるやつは絶対組むべきだよな
中古の競売物件買って賃貸してる人のYouTubeとか見ると一戸建てでずっと空き家になってるケースはほとんどないって話やったな
大体億万長者が閑静な高級住宅地家構えてる時点でどっちが住居として優れてるかなんか答え出てんだろアホらしい
本当の金持ちでマンションなんか住むやつ居ねえのよ
本当の金持ちでマンションなんか住むやつ居ねえのよ
もし持ち家建てるとしても東京は嫌やわ
お前らは都心第一主義だから23区に犬小屋建てるんやろけど
お前らは都心第一主義だから23区に犬小屋建てるんやろけど
3年前に一軒家買ったけど現在同条件で買おうとすると数千万上乗せって聞いたわ
賃貸なら賃料そんな倍率で上がってなさそう
賃貸なら賃料そんな倍率で上がってなさそう
>>468
歌舞伎町の目の前ならともかく、住みやすいエリアなんかいくらでもあるやろ、
どこらへん理想なんや？
歌舞伎町の目の前ならともかく、住みやすいエリアなんかいくらでもあるやろ、
どこらへん理想なんや？
クマ洪水地震ドーン
>>476
洪水だけは注意せなあかん
保険も浸水は10分の1しかでない保険とかよくある
洪水だけは注意せなあかん
保険も浸水は10分の1しかでない保険とかよくある
賃料なんて築浅一等地以外大して上がってないしかしてるオーナーも大変だよ
そのくせリフォームとか修繕費は爆上がりや
そのくせリフォームとか修繕費は爆上がりや
都心なら賃貸
田舎なら持ち家
田舎なら持ち家
これでFA
賃貸でええよ
定期的に環境変えるのってめちゃくちゃ重要やで
定期的に環境変えるのってめちゃくちゃ重要やで
>>481
家族とか……いらっしゃらないんですか？
家族とか……いらっしゃらないんですか？
>>488
むしろ家族おっても賃貸のが良くね？
ライフスタイルの変化に伴って住む場所変えれるし
子供が家にいる期間って短いやろ成人すれば出ていくのが大半やし
むしろ家族おっても賃貸のが良くね？
ライフスタイルの変化に伴って住む場所変えれるし
子供が家にいる期間って短いやろ成人すれば出ていくのが大半やし
ほんと買っといてよかった
今のローン支払いではワンルームしか住めないわ
今のローン支払いではワンルームしか住めないわ
親に買って貰うが正解やろ
持ち家 若い時に買えない老後リスクがない
引退 若い時に借りれる老後に貸してくれない
引退 若い時に借りれる老後に貸してくれない
中年期がターニングポイントだな
30年後、スーパーインフレの果てに賃貸で月100万サナエコイン払う未来は僕は嫌です
独身で賃貸とか言ってる奴はかなりのアホか先のことを想像すらできない低知能やと思う
>>491
ワイは独身だけど転勤ある仕事だから賃貸しか選択肢ねえわ
ワイは独身だけど転勤ある仕事だから賃貸しか選択肢ねえわ
持ち家の資産価値なんて上がっても精々数倍やろ？
キオクシアなら75倍やで？
賃貸で投資にぶっぱがどう考えても正解
キオクシアなら75倍やで？
賃貸で投資にぶっぱがどう考えても正解
地震や放火されたら終わり
現在の住宅ローンの上に更にローンがのっかる
借家なら無傷
誰でもわかるよね
現在の住宅ローンの上に更にローンがのっかる
借家なら無傷
誰でもわかるよね
>>494
保険とか入らないんすか？
住宅ローンの条件だったりするんですけど
保険とか入らないんすか？
住宅ローンの条件だったりするんですけど
実家なんか親が動けるうちにとっとと売っ払ってほしいわ
ほんま邪魔や
ほんま邪魔や
10年後も築５年に住みたいから賃貸派だわ
歳取れば考え変わるんかね？
歳取れば考え変わるんかね？
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