【訃報】日本政府「マンションの転売を規制しまーすw」→投資家たちが大発狂中www

1 : 2026/08/26(水) 17:42:46.982 ID:g5FptchQ5

マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望　不動産価格高騰に歯止め

https://x.com/nikkei/status/2092424643072151936?s=20

2 : 2026/08/26(水) 17:43:08.327 ID:g5FptchQ5

不動産投資家たち大発狂「投資を萎縮させるな！！」

99 : 2026/08/26(水) 17:54:33.683 ID:8TOD5GanX

>>2
これがまさにリスクやん
いつ規制されるかわからん商品を扱って金稼いでたんやから大人しく受け入れろや

153 : 2026/08/26(水) 17:59:29.675 ID:5dikgTrBJ

>>2
不動産を投資に使うなよ

160 : 2026/08/26(水) 18:00:50.574 ID:VfJLZqBpZ

>>2
もっと萎縮しとけゴミ

161 : 2026/08/26(水) 18:00:50.708 ID:Y2v4nT8L6

>>2
ざまあ

3 : 2026/08/26(水) 17:43:11.301 ID:OkXSszyZV

不動産に投資家とかいらんやろ

4 : 2026/08/26(水) 17:43:33.035 ID:WpV8pbLrC

資本主義の是正やん
ええやん

5 : 2026/08/26(水) 17:43:36.906 ID:g5FptchQ5

中古マンション70㎡平均価格😢

東京　1.2億
大阪　5264万円
名古屋 2907万円

6 : 2026/08/26(水) 17:44:05.646 ID:WpV8pbLrC

>>5
投資家の金転がし遊びで庶民が割りを食うとかおかしいよな

7 : 2026/08/26(水) 17:44:06.192 ID:oIxVrYKsu

投資やなくて投機になってるからなあ

8 : 2026/08/26(水) 17:44:17.422 ID:D5eA0E0kE

ものごっつ社会主義

9 : 2026/08/26(水) 17:44:29.583 ID:QfKsBnqZd

中国人が転売してるだけだからなあ

57 : 2026/08/26(水) 17:50:28.534 ID:rqb6xJ/Vh

>>9
マンション購入者の中国人率はずっと5％未満で推移してるんやけどな
台湾人のほうがまだ多い

10 : 2026/08/26(水) 17:44:29.770 ID:SyThXuMgE

ほんでどれぐらい安くなんの？

11 : 2026/08/26(水) 17:44:35.337 ID:7qz0wF2Wm

そもそも外人が自由に買えるのおかしいよ
海外では買えないよ

12 : 2026/08/26(水) 17:44:48.334 ID:qnjKuR1qy

転売じゃなくても中国人が買うから結局安くならないでしょ

13 : 2026/08/26(水) 17:44:54.300 ID:BOIH5pbWo

得してるの中国人だけ定期

14 : 2026/08/26(水) 17:45:06.793 ID:zxGwr1wY8

日本人同士で回してるならともかく外国人の転売じゃなぁ

15 : 2026/08/26(水) 17:45:08.629 ID:j0C2UrdCE

ええやん馬鹿みたいな値上がりもなくなるし

16 : 2026/08/26(水) 17:45:23.523 ID:8KjrvBGd4

住む人が買う
シンプルな話や

17 : 2026/08/26(水) 17:45:30.219 ID:uBROUWF40

ざまぁぁwwwwwww

18 : 2026/08/26(水) 17:45:32.047 ID:39ADIRJze

市場に出てこなくなって迷惑定期

19 : 2026/08/26(水) 17:45:36.478 ID:myAHbjfro

どう見ても社会主義国家やねこの国

20 : 2026/08/26(水) 17:45:41.250 ID:eIqO4lhVH

×投資家
◯転売ヤー

21 : 2026/08/26(水) 17:45:48.914 ID:knrvKYXgi

投資家によるパス回し

22 : 2026/08/26(水) 17:46:13.051 ID:aoJDJ4clp

そもそも人の住む場所を投資の対象にすんな

24 : 2026/08/26(水) 17:46:15.763 ID:phjREskBd

衣食住を投機にすんなって話やんな

27 : 2026/08/26(水) 17:46:57.170 ID:uBROUWF40

>>22
>>24
いい…◆

25 : 2026/08/26(水) 17:46:51.777 ID:HZzWDiU.p

マンション安く買えるならええやろ

26 : 2026/08/26(水) 17:46:54.730 ID:7LftEXbqE

転売ヤーのせいで不当に値段釣り上がってるんだから正しい規制やん

28 : 2026/08/26(水) 17:47:03.695 ID:DwrKf6goC

転売と同じなのに投資とか言ってでかい顔してたのが異常

29 : 2026/08/26(水) 17:47:06.594 ID:fKh2C1lKE

転売ヤーとか言ってるのアホやろ
確定で1000万2000万の利益出るのにやらんほうがアホやろ
ポケカみたいな投資家ごっことは違うんやで

30 : 2026/08/26(水) 17:47:12.968 ID:IyDyn0ogM

不動産業界から圧力かかるやろ
ただでさえ金利上昇でやばいことになりそうなのに

31 : 2026/08/26(水) 17:47:26.815 ID:BbatsbXXk

投資は事業にでもやっとけや！！！

32 : 2026/08/26(水) 17:47:32.412 ID:/ltBh7D4H

ようやっとる

33 : 2026/08/26(水) 17:47:35.442 ID:fv4excALX

こうでもしないと貯蓄できないせいだろ

34 : 2026/08/26(水) 17:47:43.424 ID:1.kw9uf81

転売規制でどうなるの
うちのマンション暴落？

39 : 2026/08/26(水) 17:48:21.785 ID:g5FptchQ5

>>34
ぶっちゃけ高騰が落ち着くだけで安くはならんやろな
建材や人件費が下がらないから

35 : 2026/08/26(水) 17:47:45.485 ID:7EhMmCU0C

ババ抜き大会

36 : 2026/08/26(水) 17:47:52.132 ID:rkzoQ/7Ha

東京のマンションというか首都圏のマンションがやりすぎではあるが一極集中を避ける意味でも変な介入はせんでええやろ

38 : 2026/08/26(水) 17:47:59.242 ID:HBOP5/luE

結局クソみたいな金融政策で余った金が不動産に回ってるんやからまずはそこをなんとかせいよと

40 : 2026/08/26(水) 17:48:24.397 ID:m08l.Qu0B

経済成長を阻害するなって言うかもしれんけど
賃料の高騰は経済活動の阻害要因として結構大きいからね
賃料は不動産価格の反映なわけやし、長い目で見たら家計だけでなく経済のためでもある

41 : 2026/08/26(水) 17:48:36.630 ID:BXT8EGvE9

バブル崩壊定期

42 : 2026/08/26(水) 17:48:46.560 ID:FeKtoMOnH

当たり前の話

43 : 2026/08/26(水) 17:48:47.436 ID:nc1ahKqhW

米
住居

衣食住の重要なものを投機の対象にしない方がええよ

44 : 2026/08/26(水) 17:48:47.785 ID:Yif8npDVs

まあいつかバブルははじける上に
正直利回り全然稼げてないババ物件が多すぎるらしいけど

45 : 2026/08/26(水) 17:48:50.585 ID:2vzZTaXOT

お前資本主義降りろ

47 : 2026/08/26(水) 17:48:59.258 ID:rqb6xJ/Vh

オークション形式で売ればええだけやのにしない理由はなに？
抽選オンリーとかそら投機対象になるよ

48 : 2026/08/26(水) 17:49:13.820 ID:zGNQ11oih

将来のこと考えずにアホみたいにタワマン作って廃墟化すると困るからやろ
100％あのタワマン50年後問題になるわ

58 : 2026/08/26(水) 17:50:30.628 ID:phjREskBd

>>48
技術革新があるから🥺

154 : 2026/08/26(水) 17:59:35.361 ID:It5QUmf07

>>48
馬鹿みたいに建てまくったタワマンは結局国に押し付けるんやろうな

50 : 2026/08/26(水) 17:49:18.208 ID:T3zgEeyE5

規制はしたほうがいいけど今の不動産バブル弾けたらどうなるんや

64 : 2026/08/26(水) 17:51:28.892 ID:5yfxtyJaJ

>>50
どうもならんやろ
買ってた人が損するだけ

68 : 2026/08/26(水) 17:51:46.030 ID:cyRlQ9nbC

>>50
まだそんなバブルなってないやろ

75 : 2026/08/26(水) 17:52:37.115 ID:DuI5t7adB

>>68
都内はバブルなってる
ただもう規制かける前にバブル崩壊前夜くらいなってるから多分崩壊トリガーになる

83 : 2026/08/26(水) 17:53:01.285 ID:T3zgEeyE5

>>68
十分なってるやろ

51 : 2026/08/26(水) 17:49:20.157 ID:YDpaIVjqE

むしろ遅すぎでは

53 : 2026/08/26(水) 17:49:35.677 ID:bATEY2FRC

投機なん？
最終的には誰か住んでるんやないの？

56 : 2026/08/26(水) 17:50:28.378 ID:DuI5t7adB

>>53
ポケカと同じ
転売ヤーが投機目的で転売ヤーから買ってる

86 : 2026/08/26(水) 17:53:31.827 ID:fKh2C1lKE

>>56
ポケカは元値30円くらいのカードをどっかの誰かがこのカードは100万円の価値！って勝手に決めてるだけだから全然違う
実際に売ろうとしても難癖付けられて半額以下だし

107 : 2026/08/26(水) 17:54:57.713 ID:DuI5t7adB

>>86
同じだよ
都内のマンションの大半が「今バブルだしこれくらいで売れるやろ」のボッタクリ価格
そんでそういうのは売れなくなってる

151 : 2026/08/26(水) 17:59:20.736 ID:fKh2C1lKE

>>107
ボッタクリかもしれんけど実際に住居として需要があるから売れてるんやろ
ポケカは別にプレイング用に需要があるわけじゃないし
ただ紙1枚で気楽に投資ごっこが出来るから情強ぶってる馬鹿に人気なだけ

61 : 2026/08/26(水) 17:50:58.488 ID:cyRlQ9nbC

>>53
住めないくらい値上がってるんやで

69 : 2026/08/26(水) 17:51:50.916 ID:rqb6xJ/Vh

>>53
住んだら資産価値下がるから住めないぞ
高級時計と一緒で使わず眺めるだけや

101 : 2026/08/26(水) 17:54:42.319 ID:bQZeZ6OEK

>>69
はえー馬鹿みたい

81 : 2026/08/26(水) 17:53:00.222 ID:1fjtHPCA1

>>53
誰も住んでないからこう言うことになってる
中国の廃墟マンションを笑えないレベルになりつつある

54 : 2026/08/26(水) 17:49:39.041 ID:hhOHzJxgm

自分が住まないマンションを買う人いたら住みたい人が値上がりして困るのに規制なかったの草

55 : 2026/08/26(水) 17:50:15.076 ID:wOo.truPB

マンション転がしとか反社のすることや

59 : 2026/08/26(水) 17:50:49.126 ID:WREqkOAAU

むしろない方がおかしい

63 : 2026/08/26(水) 17:51:24.461 ID:kvjaUFQ/q

真面目に30年後とかゴミになってるのにマンション買うやつってアホすぎんか？

65 : 2026/08/26(水) 17:51:33.183 ID:bYfV6hQok

うちのマンションも売れなくなるんか

67 : 2026/08/26(水) 17:51:46.009 ID:rkzoQ/7Ha

分譲とかだけの話じゃなくて賃貸価格も地価影響するからな
賃貸値上げは拒否できますってのは理由がない場合やけど設備維持費とか周辺価格を考慮されたらある程度は飲まなきゃいけなくなる

70 : 2026/08/26(水) 17:51:57.964 ID:0Ji7n/V0y

なんでバブル崩壊があったのにこんなに遅すぎるの

78 : 2026/08/26(水) 17:52:56.404 ID:RM0fZhc1E

>>70
バブル崩壊があったから慎重になってるんや
前回はバブル崩壊して失敗したから

113 : 2026/08/26(水) 17:55:33.592 ID:0Ji7n/V0y

>>78
バブル崩壊して失敗というかバブルが発生したから崩壊したんやろ
バブルが発生した時点でもういつ手を打つかや

71 : 2026/08/26(水) 17:52:10.608 ID:uZ3ki1qxj

マンション売った利益だけ課税強化してやる方が発狂してくれそう

72 : 2026/08/26(水) 17:52:15.469 ID:sZQWNhxWO

これ今の値上がりどうこうより50年後を見据えた規制やないの
不動産投資（）って適当に貸したあと老朽化する前に売り逃げる事が前提だから

73 : 2026/08/26(水) 17:52:23.725 ID:72fmdjJ94

本業赤字で不動産で儲けてるだけの企業終わらないか

74 : 2026/08/26(水) 17:52:30.729 ID:iD67cYCOL

官庁と国会が移転したら企業も付いていくかな
ついていかんなら下がらんだろうし

77 : 2026/08/26(水) 17:52:53.423 ID:T9nVPD9Pp

住む為の物を投資対象にするべきじゃないよね
空室で空に浮いてる物件バカみたいじゃん

79 : 2026/08/26(水) 17:52:58.107 ID:uKin8YCUA

若年子持ちへの公営住宅を供給すんのがベストやろうけどこれやると一極集中さらに加速するやろなあ

111 : 2026/08/26(水) 17:55:16.026 ID:IeNVn9sFM

>>79
東京都23区へのこれ以上の集中はちょっとヤバいが、各地方都市の周りに分散させるのはコンパクトシティ化推進も兼ねてよいと思う

82 : 2026/08/26(水) 17:53:00.249 ID:wBVxRfKBA

不動産の規制ってしくじると株価に響いて不景気になるんよね

87 : 2026/08/26(水) 17:53:35.670 ID:IeNVn9sFM

>>82
今の日本経済って不動産市場どのくらいデカいんやろ

84 : 2026/08/26(水) 17:53:19.922 ID:7pXdfreSE

そもそも土地や家を投資対象にするなよゲェジ

85 : 2026/08/26(水) 17:53:21.191 ID:RM0fZhc1E

まず外国人の不動産購入規制すりゃええやん

88 : 2026/08/26(水) 17:53:56.220 ID:wjvmTvc7a

中国人が田舎に土地買いまくっとるん単純に自分の土地が欲しいだけやしな

121 : 2026/08/26(水) 17:56:21.036 ID:rqb6xJ/Vh

>>88
典型的な原野商法に騙されて北海道のわけわからん僻地買わされてるの可哀想やけど草生えるわ
中国人に原野売ってる不動産屋が「中国人が土地を買ってる！」とか騒いで愛国者相手の二毛作やったりもしてるらしいな

89 : 2026/08/26(水) 17:53:57.943 ID:rkzoQ/7Ha

不動産ってクソリスク高い上に超目利き必要な上相当資金無いと無理なのに人気なのが謎やわ
不労所得って言葉が一人歩きしてるんかな

112 : 2026/08/26(水) 17:55:21.828 ID:cvy3vOyEV

>>89
環七圏内、大手町通勤圏内ならまず失敗せーへんからね

90 : 2026/08/26(水) 17:53:59.034 ID:cvy3vOyEV

高市から金転がしは許さんという強い意志を感じる
そこは評価できるわ

91 : 2026/08/26(水) 17:54:01.462 ID:OuLV39JRA

家賃高騰の引き金にもなってるからしゃーないやろ
固定資産税払ってない奴はどんだけおんねん

92 : 2026/08/26(水) 17:54:02.176 ID:021JP4sSF

住宅が高いと少子化加速するなんて散々言われてるし国益へのダメージがデカすぎる

93 : 2026/08/26(水) 17:54:10.515 ID:Cf2o/J4bM

タワマンの数十年後ってほんま悲惨なことになってるんやろな

94 : 2026/08/26(水) 17:54:19.919 ID:Cey2ArynT

投機は誰も困らないやつでやれよ
チューリップとか

95 : 2026/08/26(水) 17:54:26.600 ID:CUj.N/d8u

世界的に法規制進んでるからな
ただそれだけのこと

103 : 2026/08/26(水) 17:54:44.197 ID:sjOeV.e2x

>>95
そうなん？

125 : 2026/08/26(水) 17:56:41.189 ID:OuLV39JRA

>>103
カナダとオーストラリアと韓国はもうやってる
ニューヨークとアムステルダムもセカンドハウス規制
他は知らんがまあやってるやろ

138 : 2026/08/26(水) 17:58:02.820 ID:CUj.N/d8u

>>103
AIに聞いたら一撃やけど
とりあえず日本がいきなり外国人投資家絡めた大胆な規制政策思いつくような国ではないってことがわかれば

97 : 2026/08/26(水) 17:54:30.763 ID:I7p3TPsnO

そもそも築浅好立地以外はもう下がってるからな
転売にすらならん

98 : 2026/08/26(水) 17:54:32.751 ID:TktwyZEaE

株にも投資してマンションも住みながら値上がり期待でローン組んでレバレッジかけてた人は
マンションでの含み益期待が失われてしまうんか？

100 : 2026/08/26(水) 17:54:36.550 ID:TRjLd1T80

バチクソに暴落してバブル弾けてくれたらうれしいんやけど
安くなったところで買うわ

108 : 2026/08/26(水) 17:55:04.426 ID:cyRlQ9nbC

>>100
お前に買えるだけの金ないやろ

102 : 2026/08/26(水) 17:54:43.603 ID:6s4HGyp3W

資本主義=拝金主義やと思ってる奴多すぎやろ

104 : 2026/08/26(水) 17:54:46.359 ID:qy2E8fnP4

首都圏だけやっとけ

105 : 2026/08/26(水) 17:54:49.866 ID:MCyglTl/r

というか少子化なのにマンションの転売流行ってるの馬鹿だろ
意味なさすぎ

106 : 2026/08/26(水) 17:54:54.945 ID:IxwP5e.Mh

本来首都一極集中を改善する為に建てたもんやからな

110 : 2026/08/26(水) 17:55:07.494 ID:VnFkZ57Nh

総工費８億で建てたマンションが４０億とかで余裕で売れるからな
わけわからん世界やわ

114 : 2026/08/26(水) 17:55:33.729 ID:g1wauSj3v

ものごっつ習近平仕草これ

115 : 2026/08/26(水) 17:55:39.788 ID:GCIaPpMwz

バブル崩壊ってこんな感じじゃなかったっけ？
大丈夫？？

116 : 2026/08/26(水) 17:55:43.866 ID:wjvmTvc7a

そもそも一軒家は居住実体のない不動産にはペナルティーあるのになんでマンションにはないんや？

117 : 2026/08/26(水) 17:55:44.946 ID:zMM30.9sv

不労所得者ブチギレで草
バカなこと言ってねえで働けw

118 : 2026/08/26(水) 17:55:51.719 ID:9BWC50yu1

インフレで現物資産の保有が推奨される中でこれか
近いうちに株にも規制課すつもりか？でも今回は国交省案件だからまた別の話か

124 : 2026/08/26(水) 17:56:30.440 ID:wRzhxCMAm

>>118
株には税金や

143 : 2026/08/26(水) 17:58:27.500 ID:x7eJJAf7L

>>118
株はいくら上がっても困らないけど不動産は上がると住居や仕事に悪影響及ぼすからな

119 : 2026/08/26(水) 17:55:53.043 ID:jPi6hwJIb

錬金術と終焉

122 : 2026/08/26(水) 17:56:23.437 ID:x7eJJAf7L

不動産の場合レバレッジ効かせまくった挙句バブル崩壊みたいな大惨事誘発するから政府がコントロールしようとするのは当然や
市場の好きにやらせるとほんま青天井やからな

123 : 2026/08/26(水) 17:56:28.335 ID:08J75wBYw

習近平の後追いだな
家は住むためのものやろ…って土地転がし禁止した

126 : 2026/08/26(水) 17:56:48.409 ID:57gRTaGS4

マンションゲェジ元気かな

127 : 2026/08/26(水) 17:57:05.266 ID:EcKWw0C42

それでも安くならんだろ
金利あがってもガンガンあがってるよ

128 : 2026/08/26(水) 17:57:06.330 ID:TQcgqVscI

習近平がプーチン化したとき世界が滅びると思っとるんやけどいつなんやろ

129 : 2026/08/26(水) 17:57:08.120 ID:ebnPZY5d0

さっさと苦しんでしね

130 : 2026/08/26(水) 17:57:11.106 ID:MpIeZzV8p

タワマンの含み益って幻想だよな
ガチの投機目的の転売ヤーならともかく多少なりとも住む予定ならまあ10年20年は住むわけやん
そうなったらタワマン自体の価値も世の中の相場も含めてどうなってるのか全く分からんやろ
リーマンショックの時に買った奴が今爆益なのは結果論でしかない

144 : 2026/08/26(水) 17:58:40.231 ID:XAh8U9YWz

>>130
相場価格そのままで売れると思ってんのかなって思うわ
中古車もだけど
新車価格より下がったら暴落って障がい者かと思うわ

131 : 2026/08/26(水) 17:57:38.944 ID:7qw0UjstD

推し活アイドルのチケットよりこっちを規制すべきよな
住は生活に関わるし

140 : 2026/08/26(水) 17:58:10.713 ID:wRzhxCMAm

>>131
投機は基本的に規制した方がええからな

132 : 2026/08/26(水) 17:57:42.514 ID:0sUj3Scw4

規制しないほうが地方の活性化になるし別によくね？
名古屋に住めばええやんけ

133 : 2026/08/26(水) 17:57:42.605 ID:ebnPZY5d0

そろそろ令和土地バブル崩壊するか？

134 : 2026/08/26(水) 17:57:42.871 ID:wbQrYkn2W

中古マンションは？

135 : 2026/08/26(水) 17:57:56.224 ID:jPi6hwJIb

実際、タワマンは成金の巣窟なところはある

136 : 2026/08/26(水) 17:57:58.873 ID:It5QUmf07

転売ヤーは殺せ！

137 : 2026/08/26(水) 17:57:59.212 ID:VMMbyLJuu

不動産とかいういつもバブル崩壊の原因になるゴミ

141 : 2026/08/26(水) 17:58:15.752 ID:jF7JAoaz2

ワイの地元の再開発でできたクソデカ駅前タワマン夜でも電気ついてるのめっちゃ少ないからこの手の転売投資のおもちゃやったんやろうな

142 : 2026/08/26(水) 17:58:25.886 ID:SUGr15fJs

リスク取ってるふりしてるけど損して借金返せなくなったらトンズラするだけだからなこういうゴミ共は

145 : 2026/08/26(水) 17:58:41.519 ID:ESsJiAeHs

住みもしないのに投機合戦で上がり続けるってゴールどこやねん

146 : 2026/08/26(水) 17:58:45.719 ID:1V/0a.3XZ

土地ころがしで投資家気取るなアホ

147 : 2026/08/26(水) 17:58:49.976 ID:kEipyW94a

親が死んだら売ろうと思ってたのに4ね

148 : 2026/08/26(水) 17:58:50.225 ID:XqwCZRk2F

住むためのものを投資対象にするなんて明らか経済に悪影響あるんだからどんどん規制すべきなんだよ

149 : 2026/08/26(水) 17:58:55.527 ID:.lNo.NMFW

楽して金儲けるスキームが潰されそうになると本性が表れるよな

152 : 2026/08/26(水) 17:59:29.162 ID:R61rlDKmo

築古底値のマンション買ったけどさすがに落ちないと思うわ
投機投資のマンションじゃないし

155 : 2026/08/26(水) 17:59:38.864 ID:fz.mHJPGX

神戸市長は有能

156 : 2026/08/26(水) 17:59:59.343 ID:e8huERl/i

5年くらい所有しろ

157 : 2026/08/26(水) 18:00:06.185 ID:bATEY2FRC

言うて投機でも売れるならどんどん立つし
それで暴落したら安く買えて住みたい人も喜ぶんとちゃうの

158 : 2026/08/26(水) 18:00:40.938 ID:F8tVISA40

不動産系youtuber見てるともう買値とトントンぐらいになってるらしいな
新築は費用含めたらもう赤字やって

159 : 2026/08/26(水) 18:00:43.991 ID:1V/0a.3XZ

バブルなんてそもそも起こしちゃあかん
弾けたときのリスクがでかすぎる

163 : 2026/08/26(水) 18:00:53.262 ID:qx62MSJEv

高級マンションの不動産投資が過熱するのは他の投資と違って建設人材のリソースがそっちに割かれて
住みもしない高級マンションは建てられて庶民が済むためのマンションや経済活動する為の商業施設の建設が出来なくなるという弊害も生んでるからな