高市ようやっとる
長文でお気持ち表明
>>3
「持ち家率6割だから家を所有している人がマジョリティ」というのは事実でも、持ってる家を買ってから5年とかの短期で売ったり買ったりする人は全然マジョリティじゃないんちゃうの
「持ち家率6割だから家を所有している人がマジョリティ」というのは事実でも、持ってる家を買ってから5年とかの短期で売ったり買ったりする人は全然マジョリティじゃないんちゃうの
>>50
なおかつ利益が出ておりそれによる収入を軸としている人ってのが抜けてるよね
なおかつ利益が出ておりそれによる収入を軸としている人ってのが抜けてるよね
>>3
最後の一文で正体バレしてて草
最後の一文で正体バレしてて草
これはマジで悪手
業者が駆け込みで在庫処分して不動産値崩れする
業者が駆け込みで在庫処分して不動産値崩れする
>>4
そしたら実際住みたい人に手渡って良いのでは？
そしたら実際住みたい人に手渡って良いのでは？
>>6
想像力たりてないな
すでに家買ってローン抱えてる人はどうするの？
資産価値が爆下がりしてローンが負債になる、そこに金利上昇がダブルパンチで効いて中産階級が没落して大不況になるよ
想像力たりてないな
すでに家買ってローン抱えてる人はどうするの？
資産価値が爆下がりしてローンが負債になる、そこに金利上昇がダブルパンチで効いて中産階級が没落して大不況になるよ
>>10
家なんて住み始めたら資産価値が下がって当然やん
家なんて住み始めたら資産価値が下がって当然やん
>>10
なんで売る前提なん？ずっと住めばええやん
なんで売る前提なん？ずっと住めばええやん
>>17
違うよ
金利が上がりすぎてローン返せなくなった時に、売れるならまだ良かった
売れなかったらローンが破綻して大不況じゃん
そんなこともわからないの？
違うよ
金利が上がりすぎてローン返せなくなった時に、売れるならまだ良かった
売れなかったらローンが破綻して大不況じゃん
そんなこともわからないの？
>>20
そんなローン組むほうに問題があるからでは？
そんなローン組むほうに問題があるからでは？
>>24
そうだけど その結果 日本が不況になることには変わりないだろ
感情論で喋ってんじゃねえよ 貧乏人
そうだけど その結果 日本が不況になることには変わりないだろ
感情論で喋ってんじゃねえよ 貧乏人
>>24
50年ローンとかそんな感じやで
あれ売り抜けなかったら終わりや
50年ローンとかそんな感じやで
あれ売り抜けなかったら終わりや
>>24
そもそも経済や株価は感情で動くということを理解してなさすぎる
そもそも経済や株価は感情で動くということを理解してなさすぎる
>>20
売却益が出るなら問題ないのでは？
売却益が出るなら問題ないのでは？
>>20
意味不明すぎるw
意味不明すぎるw
>>20
言うほどそんなギリギリのローン組むんか？
5年ルールもあるしなぁ
言うほどそんなギリギリのローン組むんか？
5年ルールもあるしなぁ
>>20
言いたいことはわかるが失うものがないエッヂャー達には何も響かんよ
言いたいことはわかるが失うものがないエッヂャー達には何も響かんよ
>>20
５年経てば低い税率で売れるんやから問題ないやん
５年経てば低い税率で売れるんやから問題ないやん
>>51
そういう話じゃなくて転売屋が駆け込みで一気に手放したら普通の人の資産価値もダメージ食らうってこと
そういう話じゃなくて転売屋が駆け込みで一気に手放したら普通の人の資産価値もダメージ食らうってこと
>>64
転売ヤーのこいつ必死で草
転売ヤーのこいつ必死で草
>>64
じゃあ普通の人もさっさと手放して値崩れした後に買い直したらええ
じゃあ普通の人もさっさと手放して値崩れした後に買い直したらええ
>>64
普通の人は住めればいいんですがそれは
普通の人は住めればいいんですがそれは
>>71
>>20
何回ループするのこれ
>>20
何回ループするのこれ
>>83
お前がすぐ売る話してるからじゃないの
お前がすぐ売る話してるからじゃないの
>>83
普通の人の認識がズレてるからやろうなあ
普通の人の認識がズレてるからやろうなあ
>>83
ワイらは住む話をしてるのに転売屋は売る視点で話してるから一生噛み合わないよ
ワイらは住む話をしてるのに転売屋は売る視点で話してるから一生噛み合わないよ
>>20
２０HITくらいしてそう
２０HITくらいしてそう
>>20
ゲェジ
ゲェジ
>>17
こういう考え方が根付くから経済活動が活発にならないんよな
物を大事に使って買い換えない理念のメーカーが死んだのと同じ
こういう考え方が根付くから経済活動が活発にならないんよな
物を大事に使って買い換えない理念のメーカーが死んだのと同じ
>>10
住んでるんだから価値下がろうと何も影響ないやろ 家の価値から借金返済しとるんか？
住んでるんだから価値下がろうと何も影響ないやろ 家の価値から借金返済しとるんか？
>>22
売り抜き前提の50年ローン民が終わるやろな
典型的な投資失敗で笑えるからいいけど
売り抜き前提の50年ローン民が終わるやろな
典型的な投資失敗で笑えるからいいけど
>>22
家の価値ありきで銀行は貸してしてるんだよ⋯
家の価値ありきで銀行は貸してしてるんだよ⋯
>>10
短期譲渡の話だし別によくないか？
短期譲渡の話だし別によくないか？
>>4
法人は短期長期関係無く税率は一律や
個人しか影響受けない
法人は短期長期関係無く税率は一律や
個人しか影響受けない
売り手も買い手も減るって良い事やん
適正価格に落ち着くね
適正価格に落ち着くね
めっちゃええやん
人が住めなくなるからこれでええやん
まず住宅ローン減税控除率引き上げろカス
さよなら日本で草
短期譲渡よめてないアホ居て草
投資対象がリゾートや別荘のうちは良かったけど、住宅を投資対象にしたら韓国とか中国みたいになる
金儲けに利用しようとするアホが悪い
金儲けに利用しようとするアホが悪い
不動産で投資すな
これは善政やろ
衣食住の投機はガチで死人出る
衣食住の投機はガチで死人出る
資本主義ってなんなんやろな
国民税だと反対されるけど男税と女税に分けて順番に課税すれば何故か賛成する奴が出てくるみたいな話では
投資するな住め
そもそも円が安い
外国人の不動産取得が容易
民泊
この辺が悪いよね
外国人の不動産取得が容易
民泊
この辺が悪いよね
衣食住は人間に必要なもの
投資のおもちゃにすなー
投資のおもちゃにすなー
さらに値上がりしないか？
昔韓国や台湾も似たようなことしたけど
結局不動産価格は下がることもなく単純に流動性が低くなってみんな不幸になっただけだった
結局不動産価格は下がることもなく単純に流動性が低くなってみんな不幸になっただけだった
外人が買えるのが問題だろ
まず住宅ローンみたいな優遇金利で投資商品買えてるのがおかしいんだよね
ええやん
これでブチギレてる奴はマイナス食らってホクホクや
これでブチギレてる奴はマイナス食らってホクホクや
労働者階級家買えないのなんとかしてくれよ
俺等が苦労するから高くしたままにしろとかふざけんなだろ
短期売買は普通はしないから一般人は影響なし
一見すると貧民大喜びの増税だからこそ冷静に見ないとあかん
エッヂ民って担保 も知らないのか
よくわからん
てか不動産ってなんや
てか不動産ってなんや
ぶっちゃけ不動産の値段なんか下がんないし売れるよ
上の方でタワマンをババ抜きし合ってる連中は知らないけど
都心の駅近ちゃんと取得すれば売れないことはない
実際ワイも売れたし買い手めちゃくちゃ着いたわ 不動産で儲けてるやつこうやって儲けてるんやなって
上の方でタワマンをババ抜きし合ってる連中は知らないけど
都心の駅近ちゃんと取得すれば売れないことはない
実際ワイも売れたし買い手めちゃくちゃ着いたわ 不動産で儲けてるやつこうやって儲けてるんやなって
不動産は住む為にあるもので金稼ぎの為に存在するのではないby習近平
皇帝陛下は良いこと言うわ
>>56
これはビッグ★ペニス
これはビッグ★ペニス
悪手っていうけどなら現状放置するほうがいいんか？
影響受けるのは都心部のマンションぐらいやろ
多数の一般人にはどうでも良いしやれ
多数の一般人にはどうでも良いしやれ
事業者でもないのに転売目的で不動産短期譲渡するのは社会悪すぎるからな
そこらの転売ヤーとは市場規模が違いすぎる上衣食住の住に関わりすぎてるからまあしょうがないよね
そこらの転売ヤーとは市場規模が違いすぎる上衣食住の住に関わりすぎてるからまあしょうがないよね
5年待てない不動産投資家が貧乏人煽りしてんね
金持ちならドーンと構えて次々物件探して5年スパンでまわしてけ
金持ちならドーンと構えて次々物件探して5年スパンでまわしてけ
でもバブル崩壊のきっかけになる可能性あるから危険性はあるけどね
バブル崩壊前の総量規制みたいなことやろうとしてるわけやし
バブル崩壊前の総量規制みたいなことやろうとしてるわけやし
>>62
投機的な高騰を牽制する意味合いが強いんやろうな
投機的な高騰を牽制する意味合いが強いんやろうな
>>68
だからバブル崩壊前も投機的な高騰を阻止するために総量規制やったら確かに不動産価格は暴落したけどそれがバブル崩壊のきっかけとなって失われた30年になったわけやん
だからバブル崩壊前も投機的な高騰を阻止するために総量規制やったら確かに不動産価格は暴落したけどそれがバブル崩壊のきっかけとなって失われた30年になったわけやん
>>76
だからそれを示唆して牽制してるってことやろ
だからそれを示唆して牽制してるってことやろ
>>76
転売ヤー草
転売ヤー草
>>84
転売ヤーじゃなくて資本主義ってのは全てが繋がってるんやから
不動産の転売を規制して困るのは全日本人なんやぞ
バブル崩壊の結果を見たらわかるやろ
最初は不動産持ってるやつしか困らんと思われてたけど全国民に波及したわけやん
転売ヤーじゃなくて資本主義ってのは全てが繋がってるんやから
不動産の転売を規制して困るのは全日本人なんやぞ
バブル崩壊の結果を見たらわかるやろ
最初は不動産持ってるやつしか困らんと思われてたけど全国民に波及したわけやん
>>105
じゃあバブル膨らむだけ膨らめばいいって思ってんの？
国債は無限に発行できる理論と変わらんやん
じゃあバブル膨らむだけ膨らめばいいって思ってんの？
国債は無限に発行できる理論と変わらんやん
>>112
だから極端な規制はあかん
それはバブル崩壊につながるから
だから極端な規制はあかん
それはバブル崩壊につながるから
>>116
だから極端にならんように5年以内に限ってんやろ
だから極端にならんように5年以内に限ってんやろ
>>121
80%は極端やろ
80%は極端やろ
>>128
短期投資抑制したいんだから80%とかかけないと意味ないやん
30%とかじゃ逆に値上がりするだけで短期売買止まらんって判断なんやろ
短期投資抑制したいんだから80%とかかけないと意味ないやん
30%とかじゃ逆に値上がりするだけで短期売買止まらんって判断なんやろ
>>128
5年以内に売買したいやつなんて市場全体から見たら少数派やろ
5年以内に売買したいやつなんて市場全体から見たら少数派やろ
>>121
これやん
これやん
>>116
こいつどんだけアホやねん
こいつどんだけアホやねん
>>116
ほなまだ極端ではないからおっけーってことで
ほなまだ極端ではないからおっけーってことで
>>116
小さいバブルがでかいバブルになって手遅れになる前にガス抜いてるんやが
小さいバブルがでかいバブルになって手遅れになる前にガス抜いてるんやが
>>76
総量規制をやったことと急激な金利上昇があったからバブル崩壊しただけで課税強化と今の金利であれば問題ないはずではあるよ
総量規制をやったことと急激な金利上昇があったからバブル崩壊しただけで課税強化と今の金利であれば問題ないはずではあるよ
>>76
だから実態価値と乖離する前に釘刺すんやろ
だから実態価値と乖離する前に釘刺すんやろ
>>113
それをした結果がバブル崩壊で失われた30年なんだが？
それをした結果がバブル崩壊で失われた30年なんだが？
>>122
総量規制なかったら崩壊しなかったとでも？
総量規制なかったら崩壊しなかったとでも？
>>126
総量規制がバブル崩壊の要因やん
総量規制がバブル崩壊の要因やん
>>135
大きな要因の一つだが異常な金利も大きな理由だぞ
それによって銀行が損をしたから潰れてバブル崩壊となった
今都市部しか上がってないからそもそも当時と不動産の値上がり方が違うし金利も当時みたいに急激な上昇はおそらくない
総量規制もない
短期譲渡の課税強化だけなら相当に緩やかな規制でしかない
大きな要因の一つだが異常な金利も大きな理由だぞ
それによって銀行が損をしたから潰れてバブル崩壊となった
今都市部しか上がってないからそもそも当時と不動産の値上がり方が違うし金利も当時みたいに急激な上昇はおそらくない
総量規制もない
短期譲渡の課税強化だけなら相当に緩やかな規制でしかない
そりゃそうだろ
なにも生み出さないし害しかないし
なにも生み出さないし害しかないし
不動産は住むものじゃなくて売るもんではないのは事実だけど人間の生活する上で結局絶対必要になってくるもんだから資本主義である以上絶対転売対象にはなるよ
インフレが来る以上避けられん
インフレが来る以上避けられん
>>65
住むものでも売るもんでもないなら何なんや？
住むものでも売るもんでもないなら何なんや？
家は住むためのものだし
これに発狂しても響く人は少ないやろな
これに発狂しても響く人は少ないやろな
これ相続税でもやられたよな
ワイの親父のタワマンもどうなるかわからんや
ワイの親父のタワマンもどうなるかわからんや
不動産で28億ゲェジってどのくらい本当なん
短期売買なんて規制するべきやろ
普通に住む目的なら買ってすぐ売却なんて関係ない
普通に住む目的なら買ってすぐ売却なんて関係ない
これはサナちゃんGJだね
転売ヤー以外困らんしなあ
>>75
その通りや
百害あって一利なしが転売ヤーや
反社の集まりやしな
その通りや
百害あって一利なしが転売ヤーや
反社の集まりやしな
不動産投資で人がいないマンション増えまくったからやろな
転売ヤー「転売ヤーを56すと不況になるぞ！」
草草
投資部のマンションゲェジ死んだな
なんで日本の家ってすぐ値下がりするんや？
海外やと資産ってイメージ強いけど一緒？
海外やと資産ってイメージ強いけど一緒？
銀行も短期の繰上げ返済には手数料ガッツリかけてええんちゃうか
実際中国が不動産価格落ちて大不況になってるのに売らなきゃいいとか言ってるやつなんない
>>86
中国の不動産バブル崩壊って会社側に対する徹底的な規制強化やったから大手の不動産会社が痛手被っただけやろ
中国の不動産バブル崩壊って会社側に対する徹底的な規制強化やったから大手の不動産会社が痛手被っただけやろ
まあでもこれやり過ぎたら銀行が潰れるのがね
バブル崩壊時ほど急激に金利上げることはないだろうけど
バブル崩壊時ほど急激に金利上げることはないだろうけど
バブルなんて弾けるの遅れるほどダメージ悪化するだろ
膨らんだらどのみち何処かで潰すしかない
膨らんだらどのみち何処かで潰すしかない
実際人口減少社会だからマンション需要なんて下がっていくやろ
東京は人口増って言うけど狭い狭い東京に更に人口ぎゅうぎゅうにするクソアホ策やめればいいだけやねん
不動産転売ヤーとか死んでいいやつらや殺せ
転売ヤーブチ切れで草
５年以内の売買には高額課税はええ政策や
５年以内の売買には高額課税はええ政策や
十分膨らんでるから早めに針刺してるだけやん
上流しか得しないから不動産転売ヤーなんて潰していいだろ
有能
今まで放置してきたツケはどこかで取らないといけないからな
今まで放置してきたツケはどこかで取らないといけないからな
いくらまで落ちるかな
５０００マンくらいで普通に買えるといいね
５０００マンくらいで普通に買えるといいね
転売を6年待つだけの話やん
やってる感でしかない
やってる感でしかない
５年でいいのか１０年の方がええのちゃうの
こんなん法人化すればいいだけやないか
こんな税率で個人でやる必要あるか？
こんな税率で個人でやる必要あるか？
短期売買に限るのか
普通には暮らしてればそんな短期で売らないだろうしな
普通には暮らしてればそんな短期で売らないだろうしな
不動産で投資するな定期
馬鹿やなあ、住宅は住む前提でそこに経済活動が付随してるから税金が優遇されてんのに
それ悪用したらそら課税されるよ
それ悪用したらそら課税されるよ
港区のタワマンとか夜なのに電気もついてない部屋ばっかりやしなあ
アホ「大暴落して大変なことになるんだあああああ」
識者ワイ「本来住みたい人に行き届くなら問題ないのでは……？」
>>110
金利が0.5%の時代だったらワイも君に賛成やったで
でも今はあかん、金利上がってる時に資産価値暴落したらローン返せないやつが出てくる
銀行はローン返せないやつから家を担保で取り上げて売るんだけど、その家の価値が下がったらそこも成り立たなくなって大不況になる
金利が0.5%の時代だったらワイも君に賛成やったで
でも今はあかん、金利上がってる時に資産価値暴落したらローン返せないやつが出てくる
銀行はローン返せないやつから家を担保で取り上げて売るんだけど、その家の価値が下がったらそこも成り立たなくなって大不況になる
>>155
5年で元戻るやん
それまでに飛ぶ奴出たら銀行の責任
5年で元戻るやん
それまでに飛ぶ奴出たら銀行の責任
>>155
いうほど持ち家の価値が下がってローン払えなくなるやつおらんやろ
いうほど持ち家の価値が下がってローン払えなくなるやつおらんやろ
>>155
資産価値の暴落とローンの返済不可が結びつく理由がわからん
資産価値の暴落とローンの返済不可が結びつく理由がわからん
>>172
ローンが返せなくなる主要因は金利の上昇だろ
で、返せなくなった時に、資産価値があれば売って返せる、なければ本当に返せない
分かるやろそれは
ローンが返せなくなる主要因は金利の上昇だろ
で、返せなくなった時に、資産価値があれば売って返せる、なければ本当に返せない
分かるやろそれは
>>182
どんだけギリギリの話ししてるん
どんだけギリギリの話ししてるん
>>182
そんなローン組むな馬鹿で終わる話だよね…
そんなローン組むな馬鹿で終わる話だよね…
>>215
バカが回してるのが資本主義なの
馬鹿にするのはいいけど不況被るのはお前たち
バカが回してるのが資本主義なの
馬鹿にするのはいいけど不況被るのはお前たち
>>232
大破綻するよりバカが死んだ方がいいのは資本主義の基本だよね
大破綻するよりバカが死んだ方がいいのは資本主義の基本だよね
>>155
資産価値は落ちる前提で銀行は金貸ししてるんだわ
買い手側がかってに上がると勘違いしてるだけなんだわ
資産価値は落ちる前提で銀行は金貸ししてるんだわ
買い手側がかってに上がると勘違いしてるだけなんだわ
>>155
そんなやつに金貸して家買わせたやつがわるいやろ
そんなやつに金貸して家買わせたやつがわるいやろ
>>110
バカは不動産持ってるやつしか困らんと思いがちやが
1990年代にバブル崩壊してたからどうなった？
大不況になって失われた30年の原因になってるで？
バカは不動産持ってるやつしか困らんと思いがちやが
1990年代にバブル崩壊してたからどうなった？
大不況になって失われた30年の原因になってるで？
>>185
そもそもバブルにならん為にするんやろ
そもそもバブルにならん為にするんやろ
>>185
現状がバブルならどうやったっていつかは弾けるんだからコテ入れに文句言う意味ないで
で、いまは手遅れになる前にテコ入れしてる段階やから
現状がバブルならどうやったっていつかは弾けるんだからコテ入れに文句言う意味ないで
で、いまは手遅れになる前にテコ入れしてる段階やから
>>204
バブルでも総量規制みたいに一気にはじけさせると大問題なんやが
緩やかにガス抜きをできるならええが
バブルでも総量規制みたいに一気にはじけさせると大問題なんやが
緩やかにガス抜きをできるならええが
>>209
現状が1990年バブルと同等レベルと捉えてる認識にまず問題があるわ
現状が1990年バブルと同等レベルと捉えてる認識にまず問題があるわ
>>209
総量規制しようともしてないし金利も高くないよねって言ってるんやけどなんで頑なに無視するんかな？
不都合なん？
総量規制しようともしてないし金利も高くないよねって言ってるんやけどなんで頑なに無視するんかな？
不都合なん？
>>185
必死で草
必死で草
なんで金持ちに不利になることやろうとしてんの？
>>111
悔しいから
悔しいから
ワンルーム投資に引っかかった人どうするんこれ？
主食を投機の対象に加えた総理は銃殺されるべきよな
住居用とそれ以外でもっとわけろよ
市場に出回らなくて価格があがるのか買う人いなくなって価格が下がるのかどっち
NISA積立マンワイとしては一回バブル弾けて欲しいんよな
30年後には復活してるやろ
30年後には復活してるやろ
転売ヤー朝から発狂してて草
5年も待てないの？
そもそも一般的な所得層で住んでる奴は
3000万控除あるんやからな
買い替えて住宅ローン減税使えなくなるとはいえ
住む予定すらない投機的な個人以外影響ねえだろ
3000万控除あるんやからな
買い替えて住宅ローン減税使えなくなるとはいえ
住む予定すらない投機的な個人以外影響ねえだろ
不動産と食糧が投資対象になった国って古今東西どこでも滅んでるからマジで今の日本ヤバいと思ってるわ
ここで豪族とか貴族とかの抵抗で課税できなくて平民が反乱起こして滅亡するみたいなの中国は3回くらいやってる
ここで豪族とか貴族とかの抵抗で課税できなくて平民が反乱起こして滅亡するみたいなの中国は3回くらいやってる
>>130
やはり共産主義が最強
やはり共産主義が最強
>>130
ヤバいんやなくて終わった国やぞ
ヤバいんやなくて終わった国やぞ
>>145
一応統治権力が国内に行き渡っててまだ国民徴税できてて逮捕も出来てるから日本政府は終わってない
ここで言う終わるってのはまともに税取れなくなって反乱勢力に土地取られるとかそのレベルや
一応統治権力が国内に行き渡っててまだ国民徴税できてて逮捕も出来てるから日本政府は終わってない
ここで言う終わるってのはまともに税取れなくなって反乱勢力に土地取られるとかそのレベルや
金利上げずに不動産バブルに対処する小手先策なんだから一般人にも影響あるっていう批判は当たらない
判断が遅い👺
高市早苗ってガチの愛国者やからやりかねないよな
中国に食い物にされてるの本気で嫌がってそうだし
中国に食い物にされてるの本気で嫌がってそうだし
>>134
自分のお気持ちのために国益を損ない続けるババアの何が愛国者なのか
自分のお気持ちのために国益を損ない続けるババアの何が愛国者なのか
>>134
愛国者はそうやけど自分の身内以外は国や無いからな
一般国民は国には入っとらん
愛国者はそうやけど自分の身内以外は国や無いからな
一般国民は国には入っとらん
そもそも不動産は住む人のために税制的に優遇されてんだから
それをハック(笑)とか言うて甘い汁啜ってた転売ヤー狙って課税されるのは当たり前だよなぁ？
それをハック(笑)とか言うて甘い汁啜ってた転売ヤー狙って課税されるのは当たり前だよなぁ？
買って住む奴には関係ないし
転売規制もやれ
別にこれはよくね？
本当に賢い投資家は夏前に手を引いてるだろうな
今焦ってるのは売り切れなかったカモたち
今焦ってるのは売り切れなかったカモたち
投機規制はガンガンするべきや
そのせいで不動産もガンガン上げられちゃって普通の国民が困ってるからな
そのせいで不動産もガンガン上げられちゃって普通の国民が困ってるからな
え？今ってバブルなんか?
>>144
完全なバブルやん
完全なバブルやん
>>147
バブルではないよ
変な物件は上がってないからね
バブルではないよ
変な物件は上がってないからね
>>161
瀧島もバブルって言ってるし
瀧島もバブルって言ってるし
>>167
アイツコロナ禍中の5年前にも不動産買うなとか言ってた大嘘つきやん
アイツコロナ禍中の5年前にも不動産買うなとか言ってた大嘘つきやん
>>170
そら買うなって言うやろ
いつ崩壊するかわからんし
そら買うなって言うやろ
いつ崩壊するかわからんし
>>177
その1番伸びてる買うなって発信した動画のタイミングから物の見事にインフレして買えなくなった訳だが
その1番伸びてる買うなって発信した動画のタイミングから物の見事にインフレして買えなくなった訳だが
>>167
バブル期に不動産屋やってない奴がバブルかどうか判断できるわけないやん
バブル期に不動産屋やってない奴がバブルかどうか判断できるわけないやん
税金払ってるのにってのたまってるけど住宅って税制優遇されてるからな
それは投機筋を儲からせるためやないねん
それは投機筋を儲からせるためやないねん
>>146
せやで
法人税もそうやけど抜け道があるから大半まともに払ってないからな
節税（笑）だわ
せやで
法人税もそうやけど抜け道があるから大半まともに払ってないからな
節税（笑）だわ
バカなローン組む原因と言えば高騰のせいなのにほんまなにいうとんねん
なにか問題は起こるのは当然やけどあとになればなるほどキャパオーバーで銀行は倒れる
なにか問題は起こるのは当然やけどあとになればなるほどキャパオーバーで銀行は倒れる
普通に買って住む分には問題ないしイカれるのは2件目3件目持って転がしてたようなカスくらいだろ
だから増税の前にまず住宅ローン減税をもとに戻せよ
ここ数年ほったらかしてたのはなんなんだよ
>>152
胴元が逃げるまで待ったんやろ
胴元が逃げるまで待ったんやろ
>>162
上級のお友達に教えてそいつら売り逃げるの待ってたんやろな
上級のお友達に教えてそいつら売り逃げるの待ってたんやろな
家賃高騰何とかなる？
>>156
自民党のうちは無理
自民党のうちは無理
>>156
人手不足と物価高で上がるのは確定や
人手不足と物価高で上がるのは確定や
これ実際にやると着工前に契約→引き渡し直後に売却みたいな買い手も減るけど、同時に短期譲渡の売り手も減るからトータルではそこまで劇的な影響はないんだよね
こんなのより金利の方がよっぽど影響ある
こんなのより金利の方がよっぽど影響ある
>>157
そうやな
そうやな
不動産ゲェジ死亡wwwwwwww
なんで自民党のごまかしにまんまと乗せられてるんだよ
実需層ならまず住宅ローン減税の控除を上げさせる、最低限でも1%に戻させるのが先だろ
金持ち増税という言葉の気持ちよさに騙されてるんじゃないよ
実需層ならまず住宅ローン減税の控除を上げさせる、最低限でも1%に戻させるのが先だろ
金持ち増税という言葉の気持ちよさに騙されてるんじゃないよ
不動産を5年以内に売却するのがどうしても必要になった場合のみ現行の税金にすればええんちゃう?
例えば家を買った後になんらかの理由で借金背負ってその返済の為に売却するとか
例えば家を買った後になんらかの理由で借金背負ってその返済の為に売却するとか
>>171
利益に対してかかるんやからそんな優遇する意味ないやろ
利益に対してかかるんやからそんな優遇する意味ないやろ
ローン返せなくなるつうけど転売で抜けるの前提のローンなんて最初から破綻してるしそういうの前提にした制度やないやろ
資産価値なら戸建ては最初から債務超過になってるの普通やし
資産価値なら戸建ては最初から債務超過になってるの普通やし
不動産に投資したのがまずかったな
これからはGTRとか買えばええんちゃうか？
これからはGTRとか買えばええんちゃうか？
やっぱ個別株やな
韓国は譲渡所得により基本譲渡税率6〜45％を適用し、複数住宅者は2住宅20％ポイント、3住宅以上30％ポイントの重課税率が加わる。地方所得税まで含めると最高税率は82．5％まで上がる。
韓国も転売規制で税率上げる仕組み作ってるけどバブル崩壊なんて話ないし大丈夫じゃね
>>179
それ施行されてから毎年のように課税したり課税猶予したりを繰り返してるんだよね
結局不動産市況が安定しないから毎年オンオフしてる
それ施行されてから毎年のように課税したり課税猶予したりを繰り返してるんだよね
結局不動産市況が安定しないから毎年オンオフしてる
首都に仕事が集中してるのに一般的な労働者が首都日住めなくなってきてるからな
不動産転売で儲ける方法は徹底的に潰したほうがいい
不動産転売で儲ける方法は徹底的に潰したほうがいい
住宅関係の高騰はサブプライムしかり危ないからな
今回においては高市はまともや
今回においては高市はまともや
短期で売るようなローン組む奴はそもそも根本的に間違えてるやろ
>>186
間違ってなかったからこんな話題出てんだろ
実際インフレしまくって色んなもんの値段上がりまくったわけだし
間違ってなかったからこんな話題出てんだろ
実際インフレしまくって色んなもんの値段上がりまくったわけだし
ええやん
やっぱ違うな
やっぱ違うな
セカンドハウスとかどんどん課税してええと思うわ
売り抜ける前提の住宅ローンとか残クレ不動産やん
そんなんそら死ぬよ仕方ないよね
そんなんそら死ぬよ仕方ないよね
実質都心部のマンション高騰狙い撃ちしてるだけ
大多数の一般人には何の影響も無い
発狂してるのは都心部マンション住まいだけやろ
大多数の一般人には何の影響も無い
発狂してるのは都心部マンション住まいだけやろ
外国人に転売目的買われてるところあるしありっちゃありか？
オーナーの居住実態の無い不動産の売買には80%でエエんちゃう？
食と住で転売する奴は全員殺してくれ
住宅はインフラで金持ってるからそれらを独占してええんかって話なんよ
これは当然だし、取得から数年以内に所有者が居住しない住居にも課税すべきや
なんで土地ころがし、海外投資家のせいで日本人の負担が増えなあかんねん
なんで土地ころがし、海外投資家のせいで日本人の負担が増えなあかんねん
規制したらバブル崩壊するよってほど加熱する前にさっさと不動産投機を規制してバブル起こさんようにするんやろ
バブル崩壊訴えてる奴は尚更これをやったほうがええ証明にしかならん
バブル崩壊訴えてる奴は尚更これをやったほうがええ証明にしかならん
住むための家だから税的に優遇してるのにそれ利用して転売してるアホが悪いねん
ビジネスなら税優遇されるわけねーじゃん
ビジネスなら税優遇されるわけねーじゃん
>>205
ちょっとでも法を勉強したら「業として」の意味や意図くらいわかるのにな
ちょっとでも法を勉強したら「業として」の意味や意図くらいわかるのにな
>>214
ちょっとタワマン年に１〜２回仲介経由で買ったり売ったりするくらいなら業にはならないし
業だから増税していいだろというなら法人税なら30%事業所得でも55%までで税率80%取る根拠なくなっちゃうよ
ちょっとタワマン年に１〜２回仲介経由で買ったり売ったりするくらいなら業にはならないし
業だから増税していいだろというなら法人税なら30%事業所得でも55%までで税率80%取る根拠なくなっちゃうよ
>>253
当時の最高税率そんなもんだろ
当時の最高税率そんなもんだろ
>>214
この短期売買の課税って業としてやってるやつにも適用されるんか？
この短期売買の課税って業としてやってるやつにも適用されるんか？
>>350
されません
されません
>>350
業なら事業所得だから関係ないんでは
業なら事業所得だから関係ないんでは
>>205
せやせや
むしろ遅すぎるぐらい
せやせや
むしろ遅すぎるぐらい
タワマン買ってるの中国人の金持ちやし、その人たちからお金が取れると思えばええんちゃう
東京のマンション買ってすぐ売ってたら儲かってたのがおかしいと思う
不動産価格退治したいなら金利が安いうちにやるべきだっただろ
金利が上がってから規制入れるのほんまゲェジやで
金利が上がってから規制入れるのほんまゲェジやで
>>210
だから住宅ローン減税もとに戻せって言えって言ってんだろ！！！
だから住宅ローン減税もとに戻せって言えって言ってんだろ！！！
>>210
いや金利安いうちに価格上昇抑制策をとる方がおかしいで
金利安いうちの土地重課に効果なんてさしてないから
いや金利安いうちに価格上昇抑制策をとる方がおかしいで
金利安いうちの土地重課に効果なんてさしてないから
転売ヤーに限らず一般人もマンション買って老後売りたいやつも多いやろからなぁ
いくらなんでも取りすぎやろ転売ヤーがこれなら手出さないわって税率で十分なわけやん
いくらなんでも取りすぎやろ転売ヤーがこれなら手出さないわって税率で十分なわけやん
>>211
短期譲渡が対象ちゃうんか
短期譲渡が対象ちゃうんか
>>211
老後なら関係ないよね？
普通に市場価格で売れるんやから
老後なら関係ないよね？
普通に市場価格で売れるんやから
ワイ知らなかったけど、不動産投資って実際住んでないらしいやんか
住んでて良いタイミングで売ってるもんだとずっと思ってたわ
住んでて良いタイミングで売ってるもんだとずっと思ってたわ
>>217
勿論そういう人もいるけど住み替える先でも価格上がってるし割合としては多くないと思う
都心から埼玉に引っ越すとかなら現金手に入るけど
勿論そういう人もいるけど住み替える先でも価格上がってるし割合としては多くないと思う
都心から埼玉に引っ越すとかなら現金手に入るけど
外人もたくさんやっとるやろうしええやん
日本の金は日本の金、外国の金も日本の金や！
日本の金は日本の金、外国の金も日本の金や！
オサナ外交とか経済サッパリやけど悪い奴懲らしめんの上手いよな
ようやっとる
ようやっとる
>>220
身内の悪い奴から懲らしめてくれませんかね？
身内の悪い奴から懲らしめてくれませんかね？
>>313
まあ人間である以上身内に甘いのはしゃーなし
後続のやつがオサナの身内懲らしめたらええよ
まあ人間である以上身内に甘いのはしゃーなし
後続のやつがオサナの身内懲らしめたらええよ
>>318
始末が悪いのは後続の奴は攻撃されるじゃん🦎勢に
始末が悪いのは後続の奴は攻撃されるじゃん🦎勢に
>>220
中国に喧嘩売る以外はようやっとる感じか
中国に喧嘩売る以外はようやっとる感じか
>>315
それも悪い奴に注意しただけやん
それも悪い奴に注意しただけやん
>>220
裏金自民党も懲らしめてよ
裏金自民党も懲らしめてよ
>>220
外交と経済が論外な時点で4ねとしか…
高額医療費制度の改悪やOTC類似薬の適用外しで(体調の)悪い人まで懲らしめられてるのも意味が分からない
それでいて統一教会や裏金議員は懲らしめられてないし
ようやっとらんよ
外交と経済が論外な時点で4ねとしか…
高額医療費制度の改悪やOTC類似薬の適用外しで(体調の)悪い人まで懲らしめられてるのも意味が分からない
それでいて統一教会や裏金議員は懲らしめられてないし
ようやっとらんよ
>>435
あんなんどっかでテコ入れしていかなきゃ財政死ぬやろ
あんなんどっかでテコ入れしていかなきゃ財政死ぬやろ
>>440
内閣広報費用で72億とかほざいてなきゃそれも聞けたんですけどね
と言うか少子高齢化進んでる中で毎年過去最高税収記録しておきながらこの辺だけ減らすの納得しようがないわ
内閣広報費用で72億とかほざいてなきゃそれも聞けたんですけどね
と言うか少子高齢化進んでる中で毎年過去最高税収記録しておきながらこの辺だけ減らすの納得しようがないわ
>>450
高齢者をどうやったらさっさと死なせるかにシフトや
高齢者をどうやったらさっさと死なせるかにシフトや
>>454
健康なうちに死なないと不幸になるって宗教流行らすしかないな自民なら布教も得意やろ
健康なうちに死なないと不幸になるって宗教流行らすしかないな自民なら布教も得意やろ
>>435
経済は実質賃金と経済動向指数上げてるので
経済は実質賃金と経済動向指数上げてるので
もはや資本主義じゃなくてよくわからない全体主義に日本なってないか
>>221
資本主義は人類には早い
資本主義は人類には早い
どうせ弾けるなら今弾けといた方が予後がいい
言うほど買った家を5年で売るか？
>>223
売るやつが居るからこんな話題になってんだろ
売るやつが居るからこんな話題になってんだろ
ID:c40t3/wsG
必死すぎて草
必死すぎて草
>>228
ここで騒いでも意味ないのにね
ここで騒いでも意味ないのにね
増税自体は良いけどやりすぎて市場が死ぬと逆効果だからな
そして高市政権がそのあたりの制度設計を上手くやれるとは思えん
そして高市政権がそのあたりの制度設計を上手くやれるとは思えん
損する側に回っただけですよ🤓
ワイが低価格で家買えるようになるならやってええぞ
だいたい中国人狙いうちやな
なんや中国で移民に規制かけてる法案通ったみたいやけどそれと連動してんな
なんや中国で移民に規制かけてる法案通ったみたいやけどそれと連動してんな
売上じゃなくて儲けにかかるんやろ？
市民に関係あるか？これ
市民に関係あるか？これ
マンション投機部イライラで草
短期トレードを規制するのは良いけど一般人は除外しないとただ流動性落ちるだけになるやろ
そもそもあの時の主要因は銀行がガバガバだったからやろ
不動産屋以外全く困らんやろ
限りある国土の日本で資本主義に任せて土地取引したら日本が資産家に占拠されんねん
それ防ぐ仕組みは必要や
それ防ぐ仕組みは必要や
ドパガキ世代はすぐ引っ越しするらしい
タワマンとかの転売抑止やろうけどこれ建売の住宅とかはどうするんや？
>>247
建売で売却益なんか出る訳ないから関係あらへんやろ
建売で売却益なんか出る訳ないから関係あらへんやろ
>>250
サンガツ
まぁならええわ
サンガツ
まぁならええわ
>>22
4ね外人
>>250
どの道永田町リセットしたら関係ない
4ね外人
>>250
どの道永田町リセットしたら関係ない
>>247
どうするもほぼ影響無いが
個人の投機的な動きなんて新築戸建にほぼないやろ
どうするもほぼ影響無いが
個人の投機的な動きなんて新築戸建にほぼないやろ
ぶっちゃけ東京のタワマン買ってるやつなんか少数すぎてバブル時代みたいなことならんぞ
地方は家安いままやからな
地方は家安いままやからな
世の中がデフレになるならともかくインフレに向かって突き進んでんのは変わらないしそう簡単に下がるとも思えんのだが
それこそ投資部が伸びまくってんだから不動産価格は別なんですは通らないだろ
それこそ投資部が伸びまくってんだから不動産価格は別なんですは通らないだろ
昔のバブルの時だっていろんな特例作って不動産譲渡に重税を課してたからな
投資家ならそういうリスクも見込んでおかないと
投資家ならそういうリスクも見込んでおかないと
転売以外で不動産を購入から5年以内で売る理由って何🤔
>>254
ライフステージの変化とか転職とかあるじゃん それこそもっと広い家住みたいとかさ
賃貸は掛け捨てで無駄なのもそれは事実だし
ライフステージの変化とか転職とかあるじゃん それこそもっと広い家住みたいとかさ
賃貸は掛け捨てで無駄なのもそれは事実だし
>>254
事故物件だったとか？
まあそんなの今時調べられるしな
事故物件だったとか？
まあそんなの今時調べられるしな
>>266
いうて直近の事故物件なら不動産屋に説明する義務があるから瑕疵で契約破棄できるやろ
いうて直近の事故物件なら不動産屋に説明する義務があるから瑕疵で契約破棄できるやろ
>>254
電車や飛行機とか騒音が酷かったとかそんなもんやろ
事前に調べればわかるが
電車や飛行機とか騒音が酷かったとかそんなもんやろ
事前に調べればわかるが
不動産転売って経済の流動性を阻害するだけだしな
真っ当な商売をしたくても不動産が高騰して辞めるとかになったほうが損失がでかい
真っ当な商売をしたくても不動産が高騰して辞めるとかになったほうが損失がでかい
>>255
増税は流動性を阻害しないという風潮
増税は流動性を阻害しないという風潮
>>260
ゲェジはレスしてくるな
ゲェジはレスしてくるな
>>282
ワンパン論破してしまった…
ワンパン論破してしまった…
韓国がこれと同じようなことして不動産価格が逆に高騰してるんだよな
だいたい左派政権が規制かけまくって不動産価格を上げちゃって支持率急落がお決まりパターン
だいたい左派政権が規制かけまくって不動産価格を上げちゃって支持率急落がお決まりパターン
5年で住んでる家売りたくなる奴は家の選択自体が間違ってたんや
そこは後悔しとけよ
そこは後悔しとけよ
短期やろ？
我々全く関係ない話やな
我々全く関係ない話やな
隣人ガチャ失敗した時大変そうやな
タワマン群とか将来どうなるんやろな
住人が高齢化したら廃墟不可避やろ
住人が高齢化したら廃墟不可避やろ
東京の地価暴落が案外世界恐慌の引き金になったりせんかな
>>264
こんなんで東京の不動産価格暴落はせんやろ
投機消しても実需だけで十分多すぎる
こんなんで東京の不動産価格暴落はせんやろ
投機消しても実需だけで十分多すぎる
これは愚策やで
なんでか知らんけどこれで不動産価格が下がると思ってる無知なアホおるけど
韓国や台湾は同じことやってむしろ不動産価格は高騰した
なんでか知らんけどこれで不動産価格が下がると思ってる無知なアホおるけど
韓国や台湾は同じことやってむしろ不動産価格は高騰した
>>267
なんで上がったん？
なんで上がったん？
>>267
因果関係全然違ってそう
因果関係全然違ってそう
>>267
逆に税金下げればええんか
逆に税金下げればええんか
>>267
不動産価格は正味上がっていくべきだからそれは別に問題ないんだよなぁ
不動産価格は正味上がっていくべきだからそれは別に問題ないんだよなぁ
>>267
こいつ失敗例だけ持ち出してるけどシンガポールやカナダでは成功してるし中国でも一時的に成功してるんやで
ただ中国はすぐ法の穴をつく脱法行為が横行して監視コストが跳ね上がったらしいから日本の不動産取引してる中国人もなんかやるかもな
こいつ失敗例だけ持ち出してるけどシンガポールやカナダでは成功してるし中国でも一時的に成功してるんやで
ただ中国はすぐ法の穴をつく脱法行為が横行して監視コストが跳ね上がったらしいから日本の不動産取引してる中国人もなんかやるかもな
aiueoの隣買ったヤツとか今なら売れずに同居するしかないのか
もっとやれもっとやれ
つまりは一軒家に住めるような上級が困るってことやろ？
ええやん
つまりは一軒家に住めるような上級が困るってことやろ？
ええやん
>>270
短期売りの話やし一軒家が一番関係ないわ
短期売りの話やし一軒家が一番関係ないわ
レッド吉田とかイメージ悪かったからええやんとしか思わんわ
命っ！の方はすっかり見んようになったな、今何しとんのやろ
命っ！の方はすっかり見んようになったな、今何しとんのやろ
むしろこれってビビって家買えないやつ増えるやろ
で、金持ちは買えるからますますキツくなるっていう
で、金持ちは買えるからますますキツくなるっていう
>>277
利益発生しないなら関係ない話やから別に大丈夫やろ
利益発生しないなら関係ない話やから別に大丈夫やろ
そもそも不動産価格自体は上がっていくやろインフレやし
そこに目を付けて投機目的にされるとバブルみたいや暴騰するから規制するんや
そこに目を付けて投機目的にされるとバブルみたいや暴騰するから規制するんや
課税って事は利益出てる前提やん
何が問題あるねん
何が問題あるねん
ようなこれ転売目的で不動産持ってるやつらが困るってだけの話やろ？
一般人には何の影響もないし 悪質な転売ヤーがきえるならありじゃないん？
一般人には何の影響もないし 悪質な転売ヤーがきえるならありじゃないん？
>>284
短期の話やからな
これ不動産以外の他のにも適用してもええかもな
短期の話やからな
これ不動産以外の他のにも適用してもええかもな
>>288
不動産以外ってなんかあるか？
不動産以外ってなんかあるか？
>>292
もう高額商品なんでもや！
車！時計！
もう高額商品なんでもや！
車！時計！
短期譲渡に課税しても困るのは不動産ゴロだけ
普通の購入者は居住要件とか床面積とかで除外できるから
普通の購入者は居住要件とか床面積とかで除外できるから
投機目的の行動に歯止め掛けるの自体は悪く無い
こんなの支持しちゃうよ🤪
短期譲渡ならええやろ
中国の不動産暴落とかと同じにしてるやついるけど向こうはレベル違うからな
向こうはマンションを「先に代金を取って後から建てる」販売とかいう無茶苦茶な販売方式も含めて崩壊したから
「借金して買います｣どころじゃないからな
「借金して建つかどうかすらわかりません」が行き着いたのがガチのバブル崩壊や
それを象徴したのが恒大集団
向こうはマンションを「先に代金を取って後から建てる」販売とかいう無茶苦茶な販売方式も含めて崩壊したから
「借金して買います｣どころじゃないからな
「借金して建つかどうかすらわかりません」が行き着いたのがガチのバブル崩壊や
それを象徴したのが恒大集団
>>294
一族郎党から金集めて不動産投機やってたからな
中国人が個人で買えないレベルの不動産を大量に建てて誰に売るつもりだったんだろう・・・
一族郎党から金集めて不動産投機やってたからな
中国人が個人で買えないレベルの不動産を大量に建てて誰に売るつもりだったんだろう・・・
株とかならまだしも
不動産で投資されると有限の建設のリソースが投資用のものに割かれるからクソやねん
不動産で投資されると有限の建設のリソースが投資用のものに割かれるからクソやねん
人口増加で需要自体が上がってる以上価格はあがるだろう
しかし投機抑えることでより健全な値上げになるだけだと思われる
下等「韓国ガー」と仰るがね、東京以上に一極集中進んでる韓国も同じではないかな
しかし投機抑えることでより健全な値上げになるだけだと思われる
下等「韓国ガー」と仰るがね、東京以上に一極集中進んでる韓国も同じではないかな
短期だし売却益に対しての課税だし住んでれば控除もあるし一般人には関係ない話だな
キレてるのはマンション転売の空中族だけ
キレてるのはマンション転売の空中族だけ
中国人が嫌がってんの？
これって今と同じで10年経ったら20パーになるんやろ？
尚更問題ないやろ
尚更問題ないやろ
エッヂにも不動産転売ヤーがおるんやな
普通に住居が欲しい人には良い話やんな
投資として転売してる奴が痛い目見るだけやから
売り抜けなかった奴の未来はみんなが大家さんかね
投資として転売してる奴が痛い目見るだけやから
売り抜けなかった奴の未来はみんなが大家さんかね
>>301
痛い目も何も利益に対しての課税だからマイナスにはならんのに発狂してるのは何なんやろな
痛い目も何も利益に対しての課税だからマイナスにはならんのに発狂してるのは何なんやろな
>>351
まあそっちに回す金あるんなら他の投資物に金突っ込む方が利益出た訳だしな
住まないような売買してるゴミが死にかねないだけで
普通のやつは買って住む、買って貸すをやるから
まあそっちに回す金あるんなら他の投資物に金突っ込む方が利益出た訳だしな
住まないような売買してるゴミが死にかねないだけで
普通のやつは買って住む、買って貸すをやるから
流動性落とすとかえって価格上げる方向に動きかねないしちゃんと方策考えないとアカンで
不動産価格を下げるんやなくて暴騰を事前に防ぐ為の規制って理解しとけばええ
外国人のみその規制をつけるべきやな
ローンで買うって本来その期間で住むことに利益を感じて買うわけで短期的に売却して利益を得るってのは基本イレギュラーなわけよ
それが目的になって長期ローンを組んで不動産買ってたり中には住宅ローン使って買ってたりするならそれは規制されるわな
それが目的になって長期ローンを組んで不動産買ってたり中には住宅ローン使って買ってたりするならそれは規制されるわな
>>308
ローンを組んで買うって納得したうえで買うわけで利益が出るかどうかで買うのほうおかしいといえるのは不動産に限らないしねこれ
ローンを組んで買うって納得したうえで買うわけで利益が出るかどうかで買うのほうおかしいといえるのは不動産に限らないしねこれ
>>330
そうなんよ
短期的に売ることが前提にあるなら銀行は短期で貸付ないといけないんよね
制度も悪用して社会的影響も大きいとなるとそりゃ規制だわな
そうなんよ
短期的に売ることが前提にあるなら銀行は短期で貸付ないといけないんよね
制度も悪用して社会的影響も大きいとなるとそりゃ規制だわな
不動産で儲けてた害虫が死んでええやん
短期で売買してるバカが死ぬだけやん
自分で使わないけど需要がありそうだから買っといてすぐ売ろうっていうメルカリの転売ヤー並のクズしか困らなそうだね
短期譲渡ってなんや
これあんまり知られてないけど
実は家って住むためにあるんですよ
実は家って住むためにあるんですよ
今でも短期って40%ぐらい税率なかったか
そんなんでも今は儲かるの？
そんなんでも今は儲かるの？
>>317
>>1の最初の画像にもあるな、39.6%って
>>1の最初の画像にもあるな、39.6%って
含み益()とかいう謎概念
みんなで大家さんバカにしてた垢が慌てふためいてるのおもろいやん
そもそも、不動産を投機に使うなよ
やるじゃん高市
外人の投機野郎から取れるならええよ
Xに張り付いてるような連中が不動産転がしなんてやってるとは思えんのやけど
何目線やねん
何目線やねん
>>328
投機民ってそんな忙しいんか
基本ネットとにらめっこしてるのかと思ってた
投機民ってそんな忙しいんか
基本ネットとにらめっこしてるのかと思ってた
家ってのは住むものであって売るものじゃないんだよ
自分で使わないもん買うな
独占って言うんだよそういうの
自分で使わないもん買うな
独占って言うんだよそういうの
生産活動や居住目的で土地は持つのが
経済全体には望ましいってのはそりゃそうだろう
ものを右から左に流して利鞘を得るというのは下の下だよ
ちゃんと0から産み出す人を大事にしないとアカン
経済全体には望ましいってのはそりゃそうだろう
ものを右から左に流して利鞘を得るというのは下の下だよ
ちゃんと0から産み出す人を大事にしないとアカン
フルローンで買って5年以内に転売して儲けるのはこの件抜きにして難しそうやけどな
>>333
だから転売ヤー以外には関係ないんだよね
だから転売ヤー以外には関係ないんだよね
短期で売買しなきゃいいだけやん
チャッピー辛辣で草
>富裕層的な自己演出はかなり強いです。ただし、本当にどの程度の資産を持つ人物なのかは別問題です。
>>340
AIに聞くならしょうもないXの分析じゃなくて
まずこの施策が実際どうなのかを聞けよ
AIに聞くならしょうもないXの分析じゃなくて
まずこの施策が実際どうなのかを聞けよ
ただでさえ土地少ないんやから遊ばせちゃあかんって30年以上前からわかってたやろ
さっさとやれ
さっさとやれ
投機資金のせいで高騰してるだから事前に潰すのはバブル崩壊の教訓や
5年以内って条件付きならええやろ
さよなら日本←ばいば～い
>>348
海外行っても日本のネットのコミュニティに張り付いてそう
海外行っても日本のネットのコミュニティに張り付いてそう
中国みたいに痛みを承知で尻尾切りして育てておいた他の成長分野に力入れるのが出来るならいいんやないかそれでもかなりの大ダメージやけど
外人が簡単に土地転がし出来なくなるし良い政策やん
住まないタワマンはケースに入れたポケンモンカードと変わらん
なんつーか、ネトウヨ大歓喜じゃねえの？
中国人がー！っていうてたやろこの件
中国人がー！っていうてたやろこの件
>>357
何でもネトウヨネトウヨ言ってるお前病気だよ
何でもネトウヨネトウヨ言ってるお前病気だよ
>>368
何でもかんでもって…
何でもかんでもって…
これで中国人から大金巻き上げられたら儲け物やしな
不動産価値はそうそう値崩れしない神話があるから、規制しても転売ヤーが全く吐き出さなくて高騰する
規制されても5年間持っておけばいいだけだしな
規制されても5年間持っておけばいいだけだしな
>>359
ただ築5年ずつ経過しちゃうからキツイやろ
水物やで
ただ築5年ずつ経過しちゃうからキツイやろ
水物やで
この税自体は儲けにかかるはずだから
持ち家を売却するときは儲けとか普通でない
経年劣化の価格減と市場価格高騰が重なって損が全然ないってのが異常で
この政策で市場価格高騰が止まるなら売った時に損が出るって経年劣化でやすくなるのが正常やろ
持ち家を売却するときは儲けとか普通でない
経年劣化の価格減と市場価格高騰が重なって損が全然ないってのが異常で
この政策で市場価格高騰が止まるなら売った時に損が出るって経年劣化でやすくなるのが正常やろ
買えない多数の未来と買って売る少数の現実のどっち取るかって話
住宅ローンで転売狙う奴多すぎ
逆になんでこれ放置されたんや
規制かけるタイミングの基準みたいのがあるんか
規制かけるタイミングの基準みたいのがあるんか
>>364
単に動きが遅いだけやろ
単に動きが遅いだけやろ
>>364
外人が介入してきて無限に不動産高騰してきたのが最近だからなんとかせんといかんとおもったのも最近なんやろ
外人が介入してきて無限に不動産高騰してきたのが最近だからなんとかせんといかんとおもったのも最近なんやろ
>>364
こんなタワマン立ちまくって転売グルグルは想定外やろ
こんなタワマン立ちまくって転売グルグルは想定外やろ
>>364
地価ベースの資本主義自由経済でずっとやってきたってのはあるけど
どう考えてもまたバブル一直線だからな
今回は流石に手を打とうという事になったんやろ
地価ベースの資本主義自由経済でずっとやってきたってのはあるけど
どう考えてもまたバブル一直線だからな
今回は流石に手を打とうという事になったんやろ
>>394
上がりすぎて一般人買えるかよみたいな状態になりかけてるしな
上がりすぎて一般人買えるかよみたいな状態になりかけてるしな
>>364
銀行が無茶な貸し出しをするようになり始めたから
銀行が無茶な貸し出しをするようになり始めたから
>>364
実は政治家も官僚も転売してるから
どっかの前区長なんか不動産屋に口利きしてもらっていい物件空いたらすぐ連絡もらったり親族に抽選の優先権もらったりしてたらしい
実は政治家も官僚も転売してるから
どっかの前区長なんか不動産屋に口利きしてもらっていい物件空いたらすぐ連絡もらったり親族に抽選の優先権もらったりしてたらしい
まぁそんなバレバレに直接やるような奴は少数派だろうけど
>>397
高市とか自民党総裁にしては珍しく
政治家以外の収入が全く無いタイプやからな
高市とか自民党総裁にしては珍しく
政治家以外の収入が全く無いタイプやからな
>>404
片山さつきは逆に金引っ張ってくるの得意そうだからあんま規制かけたくない派かもな
片山さつきは逆に金引っ張ってくるの得意そうだからあんま規制かけたくない派かもな
>>397
東京一極集中放置してるのも結局これなんよ
皆都心の不動産で儲けてるからやりたくないだけ
東京一極集中放置してるのも結局これなんよ
皆都心の不動産で儲けてるからやりたくないだけ
>>424
財務省や経産省官僚は特に個別の株式投資できないから不動産投資してる奴多いやろな
財務省や経産省官僚は特に個別の株式投資できないから不動産投資してる奴多いやろな
転売需要で家の値段が上がってるせいで賃貸にも影響出てるんやろ？
違ったっけ
違ったっけ
エッヂ民は家買ったことないから知らないやろけど売るときの利益3000万円まで非課税なんやで（ペアローンにしてたら6000万円まで非課税）
だから>>1の施策でダメージ受けるのはガチの転売投資家だけ
だから>>1の施策でダメージ受けるのはガチの転売投資家だけ
>>367
だよなあ
1軒住んで買うだけならなんのダメージも無いはずなんよ
だよなあ
1軒住んで買うだけならなんのダメージも無いはずなんよ
年数は場所によって変えるとか
>>367
ええことや
>>367
ええことや
衣食住全てにおいて投機やってるわーくにすごくない？
>>370
衣はしてたか？
衣はしてたか？
>>378
コロナ禍でマスク転売とか
コロナ禍でマスク転売とか
>>378
服は限定販売物もあるやろ
服は限定販売物もあるやろ
>>382
>>383
それは衣としての転売じゃないしな……
マスクはむしろ命の転売だからもっと酷いが
>>383
それは衣としての転売じゃないしな……
マスクはむしろ命の転売だからもっと酷いが
>>387
米騒動も命の転売だから衣の転売ではあるやろ
米騒動も命の転売だから衣の転売ではあるやろ
>>398
米はパンで代替できるし
米はパンで代替できるし
>>399
ほな布マスクで代替しろ
ほな布マスクで代替しろ
>>403
透過率が違う
透過率が違う
>>370
いうほど日本以外はやってないんか
いうほど日本以外はやってないんか
>>389
中国とかめちゃしてたなコロナの時
中国とかめちゃしてたなコロナの時
>>370
やはり共産主義が最強
やはり共産主義が最強
短期転売したいなら法人化して好きなだけやれば良い
そりゃ住宅ローンは住むために色々優遇があるのであって、転売するためにあるわけじゃないからな
転売したきゃ宅建取って事業用ローン借りてやれよ
転売したきゃ宅建取って事業用ローン借りてやれよ
ええやんと思ったけど5年は流石に長い
売り逃げする奴らが増えて値段下がってくれるなら万々歳やん
>>384
都心のババ抜き連中が死ぬだけで普通の家に関してはインフレにして順当に上がるで
都心のババ抜き連中が死ぬだけで普通の家に関してはインフレにして順当に上がるで
>>408
都心が下がれば需要の関係で周りも下がるやろ
ホンマに田舎で都心関係ないみたいなとこは関係ないやろけど
都心が下がれば需要の関係で周りも下がるやろ
ホンマに田舎で都心関係ないみたいなとこは関係ないやろけど
5年以内て
もっと短期にしないと普通の不動産会社死ぬんちゃうか
もっと短期にしないと普通の不動産会社死ぬんちゃうか
中国人はとっくに手を引いてる
喚いてるのは逃げ遅れた反社まがいの不動産屋やろ
喚いてるのは逃げ遅れた反社まがいの不動産屋やろ
>>386
確かにxにいっぱいおりそうやな
確かにxにいっぱいおりそうやな
誰が住むんだって大都会のど真ん中の高級マンションばっか作って
商業施設や一般人の住む一軒家やアパートの建設がストップするのはおかしいからな
商業施設や一般人の住む一軒家やアパートの建設がストップするのはおかしいからな
わーくにが誇らしいよ…
衣:マスク転売
食:令和の米騒動
住:不動産転売
スニーカー転売とかは衣に入らんか？
不動産で働いてる人間なんて屑しかいないからな
くそざまぁだわ
くそざまぁだわ
まーた高市政権が悪手か
何もいいことやってなくねコイツラ？
マトモな国なら革命起こってるだろ
何もいいことやってなくねコイツラ？
マトモな国なら革命起こってるだろ
高市にしては珍しくええやん
高市政権が国民のためになることするわけないし、どうせ検討だけして終わりでしょ
しゃあもっとやれ！
ワイが住むための家を買わせろ！
ワイが住むための家を買わせろ！
マンション転がしマンが死んだだけやん
投機はビットコインとか迷惑のかからないやつでやっとけよ
投機はビットコインとか迷惑のかからないやつでやっとけよ
庶民が買うマンションが1億からって異常やしさっさと崩壊しろよ
これ影響受けるのは数億の物件を転売してる投資家だけだから
「暴落して安く買おう」とか思ってるエッヂ民はあまり期待しない方がええで
「暴落して安く買おう」とか思ってるエッヂ民はあまり期待しない方がええで
実需は引き続き3000万控除でほぼ利益非課税で住み替えできるから、1億以下の物件はノーダメージや
>>415
重要なのは高級マンションの建設ブームが沈静化して
下の価格帯の供給量が増える事や
重要なのは高級マンションの建設ブームが沈静化して
下の価格帯の供給量が増える事や
>>423
全室3畳とかのマンション増えるだけやろなぁ
全室3畳とかのマンション増えるだけやろなぁ
別に課税はいいけどね
不動産バブルは無茶苦茶な金融政策しといた結果なんやからまずそこを改めろよと
不動産バブルは無茶苦茶な金融政策しといた結果なんやからまずそこを改めろよと
>>416
ここまできたらもうバカみたいなゼロ金利できへんやろ
ここまできたらもうバカみたいなゼロ金利できへんやろ
石破中道改革やったらもっとマシなことやってるんちゃうか
>>417
チュドカクは爆散しましたよ
チュドカクは爆散しましたよ
>>421
反論になってねえよ
有権者がバカってだけじゃんそれ
反論になってねえよ
有権者がバカってだけじゃんそれ
>>485
おお
おお
>>490
逃げたか
逃げたか
キモチイイイ👍👍👍
ガチマジ好立地とかなら5年後上がってるやろホールドせえよw
チュドカクは高市以下やろあんなん
ジャパンファンドなんて皮算用早々に崩壊して今以上の財政不安になっとる
ジャパンファンドなんて皮算用早々に崩壊して今以上の財政不安になっとる
ホンマに住宅として欲しい人が手の届かない金額になってるからしゃーないわ
まだ何も言えんわ
80%課税込みの値段で買わされる可能性もあるな
80%課税込みの値段で買わされる可能性もあるな
>>429
誰も買わん定期
誰も買わん定期
ほーん権利調整しとる不動産屋もアカンかな
でもこれで中国人が不動産転がさなくなるならお前らが望んでた愛国じゃん（適当
これホントなん
妄想でしょ
妄想でしょ
2件3件転がしてたような億のマンション掴んだヤツとかそんなん知らんわな
元々金持ちなんだからどうでも良いだろぶっちゃけ
元々金持ちなんだからどうでも良いだろぶっちゃけ
高騰してるって言っても人件費は本当に上がってるし都心の需要が高いのも相変わらずやなんやからこれで多少流動性が落ちたからって資産がパーってこともないやろ
住むために買った人らはそこまでダメージ負わずに済むんちゃう
住むために買った人らはそこまでダメージ負わずに済むんちゃう
>>446
2、3件転がしてるみたいなゴミが消えるだけやね
買った瞬間にインフレしすぎて含み益ですみたいな意味不明な状況が終わるくらい
2、3件転がしてるみたいなゴミが消えるだけやね
買った瞬間にインフレしすぎて含み益ですみたいな意味不明な状況が終わるくらい
高市は経済に強いって論調はいい加減諦めろ
これは庶民にとってはナイスや
不相応なインフレには増税って散々言われてたやん
だから増税してあげるって話なのに何が不満なん
だから増税してあげるって話なのに何が不満なん
ゴミ転売ヤーイライラで草
バブル崩壊なんか必然だったんだよ
山奥に馬鹿みたいに別荘とか建てまくって
その時建てられたやつがどうにもならないまま未だに全国各地でゴロゴロあるからな
馬鹿じゃねえの
山奥に馬鹿みたいに別荘とか建てまくって
その時建てられたやつがどうにもならないまま未だに全国各地でゴロゴロあるからな
馬鹿じゃねえの
>>458
早いか遅いかってだけよな
バブルなんだから
早いか遅いかってだけよな
バブルなんだから
直撃を受けるのは、借金してマンションを買い、短期間で売り抜ける投資家てことか
アホやろ、投資目的の売買はとっくに下火や
これ直撃するのはこれから普通に家買う人達やで
これ直撃するのはこれから普通に家買う人達やで
>>463
何がどう直撃するんや
何がどう直撃するんや
>>463
その人らは短期で転がさんから関係ない定期
その人らは短期で転がさんから関係ない定期
>>463
普通に買うなら５年で売るケースそうある？
普通に買うなら５年で売るケースそうある？
>>463
アホのレス赤くしたろ
アホのレス赤くしたろ
>>463
普通に買う人はより安い物件探すだけや
普通に買う人はより安い物件探すだけや
>>463
どう直撃するんや？
実需は3000万控除があるからほぼノーダメージやで
どう直撃するんや？
実需は3000万控除があるからほぼノーダメージやで
>>463
言うほど普通の人間は5年で家売るか？
言うほど普通の人間は5年で家売るか？
ええな
都内のタワマンとか住んでるヤツいねーだろ
都内のタワマンとか住んでるヤツいねーだろ
ちゃんと住んだ上での売買なら別になんやろ？じゃいいわ
トカゲアンチやめるわ
タワマンが50%オフで買えるね
わいREIT無傷
転売ヤーってガンプラでも不動産でも性根は変わらんのやな
こういう借金で積みあがってる市場を一気に潰すとめっちゃ不景気になるぞ
だれかが被るんだから
だれかが被るんだから
>>479
中国人が被るだけだからセーフ
中国人の金を日本の税にできるんや
中国人が被るだけだからセーフ
中国人の金を日本の税にできるんや
タワマン民が悲鳴あげるならええわ
普通に住む人も5年以内に売却を繰り返す感じやろ
どちらにせよ1件目はとっとと買っといた方が良いのはマジやぞ
下がったら買うわとか言ってるヤツおるけど下がるタイミングなんてねえから
下がったら買うわとか言ってるヤツおるけど下がるタイミングなんてねえから
ピグー税とかもろ懲罰課税やろ
結局叩いてるのって転売ヤーかトカゲアンチだけなんよな
でも普通に買う人は高金利でローン組めなくなるじゃん
結構なダブルパンチやろ海外勢まで逝ったら
結構なダブルパンチやろ海外勢まで逝ったら
>>486
インフレしたんだから払えるだろ実質賃金も言うて右肩上がりなんだし
インフレしたんだから払えるだろ実質賃金も言うて右肩上がりなんだし
中国人逝った？
高市よくやってるな
見直したわ
見直したわ
>>1
元々宅建業者以外は転売禁止で
逮捕者出てるからほぼ関係ない定期
元々宅建業者以外は転売禁止で
逮捕者出てるからほぼ関係ない定期
急に家を手放さなきゃならなくなったときが辛いわな
投機目的に絞って課税する仕組みつくれんものか
投機目的に絞って課税する仕組みつくれんものか
中国中国喚いてりゃ大増税でも支持するのなお前ら
例えほんまに中国人しか困ってなくても金の流出防げるから中国にとってはメリットしかないけどそれでいいのか？
例えほんまに中国人しか困ってなくても金の流出防げるから中国にとってはメリットしかないけどそれでいいのか？
最近は高騰したマンション買うために50年ペアローン組んで5年後売っぱらうのが流行りやで
10年ぐらい暴落を煽りまくってる評論家はいい加減にしろよ
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