ぐうの音も出んかったわ…
そら貸主側のポジショントークやし
メンテとかかかるし…
リスクあるで隣人ガチャハズレたら相当苦しい
簡単に引っ越しできるか否か
地震きたらどうすんねん
ワイ大家業してるけど場所と金額次第やで
35年も経ったら二束三文だけど
建て替えるにも解体するにも金がかかるし
建て替えるにも解体するにも金がかかるし
>>9
土地は残ってるからな
解体費よりも高値がつく土地を買えば解決や
土地は残ってるからな
解体費よりも高値がつく土地を買えば解決や
家買ったことないんやろな
どっちが得可は置いておいてその発想は賃貸に住んでないと出ないやろ
どっちが得可は置いておいてその発想は賃貸に住んでないと出ないやろ
個人情報オープン時代やから引っ越しできる方が勝ち組やぞ
最近は洪水もあるし
そもそも仕事も流動的な今居住地を固定すること自体がリスクなんよ
そもそも仕事も流動的な今居住地を固定すること自体がリスクなんよ
個人事業主なら賃貸、サラリーマンなら持ち家
隣人ガチャ失敗したら終わるやろ
※ただし固定資産税や修繕費用は考えないものとする
>>16
修繕もしてなさそうなボロボロの家に住んでる老人とか普通におるやん
案外なんとかなるで
修繕もしてなさそうなボロボロの家に住んでる老人とか普通におるやん
案外なんとかなるで
>>16
ローンの金利も考えるな
ローンの金利も考えるな
インフレなら持ち家、デフレなら賃貸
一軒家vs分譲マンション論争は成り立つけど一軒家vs賃貸論争って成り立たんよな
賃貸にメリットなさすぎる
賃貸にメリットなさすぎる
子ども作る気あるなら持ち家一択やろ
>>19
子供は20年もしたらどうせ出ていくから広い家は無駄っていうレス見るけど狭い賃貸が新しい実家になったら子供からしたら二度と帰りたくないよな
子供は20年もしたらどうせ出ていくから広い家は無駄っていうレス見るけど狭い賃貸が新しい実家になったら子供からしたら二度と帰りたくないよな
>>19
まずファミリー向け賃貸ってほとんど出てこない
まずファミリー向け賃貸ってほとんど出てこない
転勤族くらいやろ賃貸にメリットあるの
ほかにも色々かかかるからもっとかかるけど
まあそれでも持ち家の方がええわな
家賃十数万も払うならと言う前提やが
まあそれでも持ち家の方がええわな
家賃十数万も払うならと言う前提やが
青バッヂ定期
正論は伸びない
子供いない人間は老後に賃貸住めなくなるよォ…
>>26
老後は子供なんてみんな育ってるんやからいないやろ…
ゲェジか
老後は子供なんてみんな育ってるんやからいないやろ…
ゲェジか
>>30
保証人無いとろくな物件住めないよォ…
保証人無いとろくな物件住めないよォ…
>>30
保証人の話やろ
保証人の話やろ
>>26
老後に替刃ええだけやん
老後に替刃ええだけやん
>>100
現金一括できるだけの資産があればね
現金一括できるだけの資産があればね
その土地に拘束されるしメンテでそれ以上に費用かかるの一切考えてないあたりがやばい
賃貸だと35年で常に新しい設備の新築に移り住めるけど持ち家だとオンボロやからな
設備の技術進歩すごいし
設備の技術進歩すごいし
賃貸がいいか持ち家がいいかは結果論でしかないからな
ケースバイケースやから結論なんてそもそもでらん
ケースバイケースやから結論なんてそもそもでらん
持ち家実家に住んでるときは近所付き合い(監視)本当にきつかった
金持ちなら賃貸
貧乏人は持ち家て結論出てるやろ
貧乏人は持ち家て結論出てるやろ
賃貸だと住宅手当もらえるけど戸建てだとなくなるとかいろんな事情あるやろ
シャーメゾンみたいな戸建て品質のところで古くなるごとに新築に移り住むのが設備の快適性においては最強
断熱性や耐震の技術進歩すごいから
断熱性や耐震の技術進歩すごいから
家賃16万あたりでようやくチラつく
貧乏人は賃貸一択や
貧乏人は賃貸一択や
土地は資産だけど建物はむしろ負債やろ
修繕費は考えないものとする
一戸建ての解体費用なんて600万円前後やからそれ以上に土地の価値があればプラスやで
わいは死なない程度のガンにかかるの期待して家買ったわ
残ることってメリットでは無いよね
これからの時代は自動運転者のなかで暮らすノマド生活が来るのに
不動産はオワコンや
不動産はオワコンや
ワイの持ち家の隣に
怒鳴り◯
子連れ5人◯
足に刺青あり◯
の家族が引っ越してきたけど、どうする？
怒鳴り◯
子連れ5人◯
足に刺青あり◯
の家族が引っ越してきたけど、どうする？
今空き家を金払って不動産に買ってもらうらしいな
3Dプリンターの家まだかよ
はやく普及させろ
はやく普及させろ
まぁわいも30手前くらいまでは家買うなんて全くイメージ付かなかったわ
3年前に立てたから資材費の暴騰からギリ逃げきれたのは運が良かった
3年前に立てたから資材費の暴騰からギリ逃げきれたのは運が良かった
何十年もかけて5000万払った家が5000万ぼ資産価値あれば誰も遺産相続苦労してないと思うのよね
買うならマンション一択のような気がする
買うならマンション一択のような気がする
>>50
マンションって新築で買って何年で売るのがええんやろか
40年前のマンションはいまマズいことになってきてるしなぁ
マンションって新築で買って何年で売るのがええんやろか
40年前のマンションはいまマズいことになってきてるしなぁ
>>55
10年前後やな
10年前後やな
賃貸でも持ち家でも良いけど「ワイらが老人になる頃には老人にも家貸してくれるところある」って言うのは甘過ぎやと思う
何が悲しくて腐乱死体のリスク背負わなならんねんと言う
何が悲しくて腐乱死体のリスク背負わなならんねんと言う
>>51
これはマジや
田舎の方ならまだいけるかも知れんが
これはマジや
田舎の方ならまだいけるかも知れんが
>>51
ワイらが老人になる頃には自動運転車が普及してるはずやから田舎の糞安いとこ買って車生活すればエエだけや
ワイらが老人になる頃には自動運転車が普及してるはずやから田舎の糞安いとこ買って車生活すればエエだけや
>>54
自動運転のなかでノマド生活増えそうよな
運転する必要ないなら楽やろうし
自動運転のなかでノマド生活増えそうよな
運転する必要ないなら楽やろうし
>>74
ノマドってなに
ノマドってなに
>>77
定住せずキャンピングカーとかで暮らす人
定住せずキャンピングカーとかで暮らす人
>>80
おまえって人間生活エアプ？
インフラなしはキツすぎて増えるわけねーだろ
おまえって人間生活エアプ？
インフラなしはキツすぎて増えるわけねーだろ
>>82
キャンピングカーだけやなくてホテル暮らしとかもやと思うで
キャンピングカーだけやなくてホテル暮らしとかもやと思うで
>>51
染みにはならんやろ
一家に一台ロボットがおるやろうし
染みにはならんやろ
一家に一台ロボットがおるやろうし
土地所有禁止するしかない
こどおじが最強なんやが
>>56
こどおじするなら賃貸のが楽ちゃうか
戸建ては一緒にメンテしないといけないからな
こどおじするなら賃貸のが楽ちゃうか
戸建ては一緒にメンテしないといけないからな
自営業やと経費計上一部できるから賃貸やわ
正直助かっとる
正直助かっとる
>>58
ワイも50％按分してるわ
まぁマイホームでもできんことはないけど
ワイも50％按分してるわ
まぁマイホームでもできんことはないけど
どう考えても賃貸一択やな
ワイは公営住宅住んでるからこのまま老人になっても住み続けるで
35年後ならボロい空き家がいくらでもある
>>62
35年も過疎地に住むために待つんか？
35年も過疎地に住むために待つんか？
一生独身覚悟してるやつなんてそれこそ子供部屋おじさんやればええやろと思う
親が死んでタイミングでフルリフォームでもしたらええし
親が死んでタイミングでフルリフォームでもしたらええし
こいつ家買ったばっかなんやろなぁ
今やこどおじのために８坪戸建てなんてのもあるけどあれちょっとワクワクするわ
23区の駅前のマンション買えば値崩れしてもたかが知れとるぞ
>>68
買えるんか…？
買えるんか…？
正直実家の家どうしよか問題がチラつくから持ち家も悩みもんやわ
親元気やが70超えるとさすがに警戒してまう
親元気やが70超えるとさすがに警戒してまう
>>69
家がまだ元気なら賃貸に出す
もう無理そうなら売る
ド田舎なら終わりや
家がまだ元気なら賃貸に出す
もう無理そうなら売る
ド田舎なら終わりや
買ったら修繕費とかは毎月貯めてかなあかん
不動ってのが良くないよな
面倒くさがりにはこれが致命的
面倒くさがりにはこれが致命的
>>75
やっぱりモバイルホームが最強か？
やっぱりモバイルホームが最強か？
35年も同じ家に住む奴おらんやろ
>>78
ウチは築60年だが…？
ウチは築60年だが…？
そもそも人生の大半を狭い借家で過ごす事自体があれやろ
古くなったら言う前に古くなる前の人生で負けてる上に資産も残らん
古くなったら言う前に古くなる前の人生で負けてる上に資産も残らん
給湯器は15年で壊れるで
1回につき60万かかる
1回につき60万かかる
>>83
エコキュートならな
一般の給湯器はそこまでせん
エコキュートならな
一般の給湯器はそこまでせん
>>83
やめろ、その話はワイに効く
大事にするから保ってくれよエコキュートちゃん
やめろ、その話はワイに効く
大事にするから保ってくれよエコキュートちゃん
３５年だかで不動産買うのって未来において正解かわからんよなあ
>>87
100%ではないのはそうなんやけど
明らかインフレ傾向だしちょい前に買った奴らは賢いと思うわ
100%ではないのはそうなんやけど
明らかインフレ傾向だしちょい前に買った奴らは賢いと思うわ
>>87
未来のことは分からんけど歴史上地主は最強やからな
インフレが必然の世界では特に物を言うし
未来のことは分からんけど歴史上地主は最強やからな
インフレが必然の世界では特に物を言うし
アメリカはトレーラハウスに住んでるの沢山居るらしいよな
日本は今はそこまで深刻やないけど庶民が住めないくらい家賃が上がる可能性は普通にある
日本は今はそこまで深刻やないけど庶民が住めないくらい家賃が上がる可能性は普通にある
賃貸の方が良さそうやな
都内で賃貸にかかる費用と同じ額で家建てようとしてもまあ無理
それに家買ったところでそれを売って金にしてっていう資産運用はまあしないじゃん
それに家買ったところでそれを売って金にしてっていう資産運用はまあしないじゃん
家賃12万になんか住まん
都会なら良いけど田舎の家なんか買って将来売れるのかね
>>94
田舎は詰みやね
それなりの政令指定都市じゃないと厳しい
田舎は詰みやね
それなりの政令指定都市じゃないと厳しい
インフレが続けば自分は老人になって給料無くなるのに家賃だけは高くなり続ける可能性がある
そうなりゃホームレスか早々老人ホームに収監されるしか無くなるかもな
そうなりゃホームレスか早々老人ホームに収監されるしか無くなるかもな
死んだらチャラの戸建て、死んで床のシミになっても翌月も家賃引き落とされる賃貸w
ここ10年の東京だと持ち家派と賃貸派でリアルに億単位の資産格差発生したから論争にすらならんよなこれ
昔までは割とあるあるの比較ネタだった気がするけどもう触れちゃいけないレベルまで辿り着いた気がする
昔までは割とあるあるの比較ネタだった気がするけどもう触れちゃいけないレベルまで辿り着いた気がする
>>98
これからの10年も同じだと思ってるなら病院行ったほうがいい
これからの10年も同じだと思ってるなら病院行ったほうがいい
>>109
一言もそんなん言ってないけどコミュニケーションとか苦手なタイプ？
一言もそんなん言ってないけどコミュニケーションとか苦手なタイプ？
>>114
今から買う話なのに過去の特殊な例を出してなんの意味があるんや
今から買う話なのに過去の特殊な例を出してなんの意味があるんや
そりゃあ遥かにマイホームの方が良いけど
賃貸で妥協してその分貯金して生活を豊かにしたい人もおるでしょ
賃貸で妥協してその分貯金して生活を豊かにしたい人もおるでしょ
バブル前後にニュータウンに買っちゃった人は後悔してそう
昔親が買ったマンション💩みたいな値段でしか売れんわ
昔親が買ったマンション💩みたいな値段でしか売れんわ
みんな反対なのに父親がマイホーム建てたけど楽しい事は何もなかったわ
売値が言うてるけど売る以前に
老人になって金払わなくて良くなる持ち家と老人になっても金を払わなきゃあかん賃貸の時点で差が分かるやろ
資産て別に売るだけやないんやで
老人になって金払わなくて良くなる持ち家と老人になっても金を払わなきゃあかん賃貸の時点で差が分かるやろ
資産て別に売るだけやないんやで
>>103
老後に買えばええやん
バカなんか？
老後に買えばええやん
バカなんか？
>>106
老後に住宅ローン通ると思ってそうw
老後に住宅ローン通ると思ってそうw
>>110
老後までに一括で買える金が貯まらん奴って
30代40代でも家を買える金が無い奴だから
そもそもの議論の対象外やろ
老後までに一括で買える金が貯まらん奴って
30代40代でも家を買える金が無い奴だから
そもそもの議論の対象外やろ
>>115
30代、40代の子育て中に買わないで老後に家買う意味ある？w
老後てみんな完済しとるけどw
30代、40代の子育て中に買わないで老後に家買う意味ある？w
老後てみんな完済しとるけどw
>>135
その辺で買っても老後ははボロ屋になるゾ
歳を取ってから死ぬまでボロ屋ってバカみたいやん
その辺で買っても老後ははボロ屋になるゾ
歳を取ってから死ぬまでボロ屋ってバカみたいやん
お金の有る人は老後は老後用の家を建てるんやで
>>148
いやお前は老後に築20年500万の家買ってリフォームするいうてんのに
条件変えんなよ
いやお前は老後に築20年500万の家買ってリフォームするいうてんのに
条件変えんなよ
>>148
そのボロ家売った方が老後用の家も普通に豪華になるやろ
本当に賃貸で金を捨てるの無駄すぎる
そのボロ家売った方が老後用の家も普通に豪華になるやろ
本当に賃貸で金を捨てるの無駄すぎる
>>110
ちまちま投資を進めて物件を複数所有するんやで
それを担保にすれば老後でもいくらでもローンが降りる
ソースはワイの親
ちまちま投資を進めて物件を複数所有するんやで
それを担保にすれば老後でもいくらでもローンが降りる
ソースはワイの親
>>106
賃貸で金を捨て続けて老後は今度は家を買う
ただ倍金を使ってるだけや少しは考えた結果なんかそれ
賃貸で金を捨て続けて老後は今度は家を買う
ただ倍金を使ってるだけや少しは考えた結果なんかそれ
きっちりリフォームすれば30年くらいなら設備の故障以外は大した金はかからんからな
60くらいでちっさい家を買ってリフォームして終の住処にするのがええやろ
60くらいでちっさい家を買ってリフォームして終の住処にするのがええやろ
リーマンショック直後のどん底で安く家買えたのはよかった
ローン負担感がむちゃ少ない
ローン負担感がむちゃ少ない
ワイのじっじが40年前に6,000万円で買った土地が不動産屋の査定で2.4億円の値付けされてたわ
RCの上物は建ってるけどもう築40年や
RCの上物は建ってるけどもう築40年や
>>107
うむ
値上がりする土地に戸建て持つのが最強やで
不動産投資する人間の観点で言えばな
うむ
値上がりする土地に戸建て持つのが最強やで
不動産投資する人間の観点で言えばな
>>113
不動産投資の観点やなくても子供や孫が処分しやすいように値上がりする土地を買うのは大事やと思うわ
クソ田舎で処分に困る負動産とか相続してもどうすることもできんしね
不動産投資の観点やなくても子供や孫が処分しやすいように値上がりする土地を買うのは大事やと思うわ
クソ田舎で処分に困る負動産とか相続してもどうすることもできんしね
>>122
いうて値上がりしそうなところに住むのも現実的に難しかったりするしなあ
どんな理由で上がり始めるかも予測できないことも多いし
いうて値上がりしそうなところに住むのも現実的に難しかったりするしなあ
どんな理由で上がり始めるかも予測できないことも多いし
生まれてから一度も戸建てに住んだことないやつ結構いそう
超貧乏か超上級かのどっちかやろな
超貧乏か超上級かのどっちかやろな
>>108
そういうやつが賃貸派なんやないの？
そういうやつが賃貸派なんやないの？
産まれたときからクソ広戸建て住みやと一生借家だの賃貸だのマンションだの集合住宅自体ありえんわ
>>121
まったくやな
ワイも広い家で育ったからクソ狭いマンションだのアパートに耐えられん😞
まったくやな
ワイも広い家で育ったからクソ狭いマンションだのアパートに耐えられん😞
持ち家vs賃貸vs刑務所vsホームレス
マンションって本当に何十年後に価値あるの？
ただの古い部屋なわけやけど
ただの古い部屋なわけやけど
>>116
今は売る側が強気な状況が続いてるだけで数年後には分からん
これから人口減りまくるのに中古を誰が買うの？中国人？ってムスリム？
今は売る側が強気な状況が続いてるだけで数年後には分からん
これから人口減りまくるのに中古を誰が買うの？中国人？ってムスリム？
>>125
いやワイの疑問は短期の話ではないよ
よくローン払い終わったらマンションには資産が残るというが、数十年後に老朽化したマンションに本当に価値があるのかということや
いやワイの疑問は短期の話ではないよ
よくローン払い終わったらマンションには資産が残るというが、数十年後に老朽化したマンションに本当に価値があるのかということや
>>125
中古買って賃貸派に貸しつければええやろ
中古買って賃貸派に貸しつければええやろ
>>116
当然ない
URレベルの未来志向で建築すればなくはないかなというレベルにはなるが
資産を増やすという視点で見れば不動産に手を出すのは意味がない
当然ない
URレベルの未来志向で建築すればなくはないかなというレベルにはなるが
資産を増やすという視点で見れば不動産に手を出すのは意味がない
>>116
ワイのじっじの姉が市街地の中心部に55㎡の2LDKで築50年を超えるマンションに住んでるけど未だに買取価格が3,000万円前後らしい
もうかなりボロボロやけど凄いわ
ワイのじっじの姉が市街地の中心部に55㎡の2LDKで築50年を超えるマンションに住んでるけど未だに買取価格が3,000万円前後らしい
もうかなりボロボロやけど凄いわ
孤独死しそうな身寄りの無い高齢者を集めて住ませるビジネスとか成り立たんもんかな
正直に名乗り出てみ
生まれてから一度も戸建てに住んだことない奴おるやろ？
生まれてから一度も戸建てに住んだことない奴おるやろ？
老後はロボットがお世話してくれてるから大丈夫
狭い賃貸にロボットと二人暮しや
狭い賃貸にロボットと二人暮しや
>>120
割とこれはあるやろな
少なくとも３０年後の老人は床の染みになることはないと思うわ
割とこれはあるやろな
少なくとも３０年後の老人は床の染みになることはないと思うわ
>>124
今の技術でも腕とかに端末着けて死んだらすぐに役所とかに通知行くシステムとか簡単に出来そうだけどね
今の技術でも腕とかに端末着けて死んだらすぐに役所とかに通知行くシステムとか簡単に出来そうだけどね
仕事が関係なくなれば住む場所の制限も無くなるんやし
田舎で築20年500万くらい家を買ってリフォームすればええよ
田舎で築20年500万くらい家を買ってリフォームすればええよ
築20年やとリフォームというても屋根を塗るくらいやし
>>126
20年も経過したら水回りも内装も外壁もほぼダメやろ
20年も経過したら水回りも内装も外壁もほぼダメやろ
>>140
20年は余裕だぞエアプ
20年は余裕だぞエアプ
そっから死ぬまでの20年持てば良いと
40年持たせなきゃいけないでは話が全く違うんだよ
知り合いが三菱UFJの本店に勤めてるんやけど
都内のマンション買って住んで、引っ越しで売って繰り返してたらここ5年でめっちゃ儲かったらしい、ファッキングや
都内のマンション買って住んで、引っ越しで売って繰り返してたらここ5年でめっちゃ儲かったらしい、ファッキングや
老人になったら賃貸も貸してくれんやろ
>>136
孤独死で事故物件なるから拒否が多い
ちょっとした社会問題や
孤独死で事故物件なるから拒否が多い
ちょっとした社会問題や
仕事(＋子供)の制約が有る家選びと
それから解放された家選びが
同額だと思ってるバカがおおいな
それから解放された家選びが
同額だと思ってるバカがおおいな
地震大国で持ち家は怖いよ
>>142
実際に地震やら水害で何回も建て直してる人が沢山おるけどどうなってんだろ 結局は返済できずに終わるのかな
実際に地震やら水害で何回も建て直してる人が沢山おるけどどうなってんだろ 結局は返済できずに終わるのかな
今の時代だと家買うでなんも問題ないよな
昔は転勤地獄に抗えなかったからなんとも言えんが
昔は転勤地獄に抗えなかったからなんとも言えんが
家は借りてお金を貯めたほうが絶対いいわ
ワイは一生賃貸でええわ
金はあるけど子供いないから家も金も残す人おらん
75～80くらいで有料老人ホームへ入る
それが人生プラン
金はあるけど子供いないから家も金も残す人おらん
75～80くらいで有料老人ホームへ入る
それが人生プラン
>>147
仕事できなくなってから75まではどこに住むんだい？
仕事できなくなってから75まではどこに住むんだい？
Z世代の闇バイトするようなバカガキと孤独老人を養子縁組させて賃貸に住まわせるビジネスとかどうだろう
賃貸借りれる金もない貸したくもないで社会問題化したら
最低限みたいな老人ホームにボケても居ないうちから寿司詰めにされる感じになるんやない家が無いと
最低限みたいな老人ホームにボケても居ないうちから寿司詰めにされる感じになるんやない家が無いと
老人なったら刑務所入るわ
ジジババが住んでた家が一個あるけどあれどうするんやろ
田舎やから欲しいやつなんかおらんやろし
田舎やから欲しいやつなんかおらんやろし
>>152
崩れ落ちるのを待つだけやろ
なんかの拍子に火事になってくれたらラッキーや
崩れ落ちるのを待つだけやろ
なんかの拍子に火事になってくれたらラッキーや
家って子供が大きくなり始めたタイミングで建てることが多いやん
そうなると学校どうするのか、通勤時間、実家との距離とかも気にしないとアカンくなってくるし
金銭面との折り合いつけながら条件絞っていくとそんなに選択肢なかったりするんよな
そうなると学校どうするのか、通勤時間、実家との距離とかも気にしないとアカンくなってくるし
金銭面との折り合いつけながら条件絞っていくとそんなに選択肢なかったりするんよな
有料老人ホームには入りたくねえなぁ
ガキから汚いジジイと思われながらクソみたいな飯食わされて童謡とか歌わされるんだろ？地獄だな
ガキから汚いジジイと思われながらクソみたいな飯食わされて童謡とか歌わされるんだろ？地獄だな
>>157
1億とか積めれば超高級老人ホームに入れるで
琵琶湖のほとりにあるらしい
ほとんどホテルみたいな感じや
1億とか積めれば超高級老人ホームに入れるで
琵琶湖のほとりにあるらしい
ほとんどホテルみたいな感じや
わいは府内にささやかやけど相続する持ち家あるわ
問題はわいが退去する時取り壊すんやけどどうしようかなと、今のうちにある程度整理しとかなな
問題はわいが退去する時取り壊すんやけどどうしようかなと、今のうちにある程度整理しとかなな
田舎の築20年はほぼ構造体しか残らない
他の20年もので考えたらわかるだろ？
慈善事業みたいなもんだよな
他の20年もので考えたらわかるだろ？
慈善事業みたいなもんだよな
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